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吉安理想城一业主办理房屋登记交了3千元 业主质疑“乱收费”

密西西比河 发表于 2020-12-17 16:19:08 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西
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吉安理想城一业主办理房屋登记交了3千元 业主质疑“乱收费”

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收据

买房时已缴纳了中介费,可临到办理房屋登记时又要转3000元给中介公司,这究竟是咋回事?11月15日,吉安网友黄先生在《问政江西》发帖称,自己遭遇了“乱收费”。但时间过去1个月,相关部门仍未给出回复。12月15日,记者就此事进行了调查了解。

反映:房屋登记时被要求交3000元给中介

据黄先生介绍,2018年他通过中介购买了吉安市理想城小区的一套商品房,买房时缴纳中介费7000余元。根据开发商要求,他前往青原区滨江新区农民经济发展用地管理服务有限公司(以下简称“用地公司”)办理住房登记手续。

然而,在办理登记手续时,黄先生遇到麻烦。“该公司董事长欧阳学斌跟我说,因为我不是村里本地人,办手续会有风险,指定我去一家中介公司交3000元再登记。”黄先生介绍,随后他来到一家名为“吉安市青原区意达房产中介有限公司”的中介缴纳了3000元,收据上写明该笔费用为“佣金”。

一年后,他偶然从邻居那里得知,除了他,没人交3000元,有些交了钱但费用远比这少。这时,他怀疑自己被骗,所谓的3000元“登记费”其实是用地公司与意达中介联合起来在“乱收费”。

2020年11月15日,黄先生就此事在《问政江西》发帖求助。至今,吉安当地有关部门仍未给出回复。

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理想城小区

3000元交的是啥费用?中介公司:服务费

据公开信息,青原区滨江新区农民经济发展用地管理服务有限公司2008年1月成立,经营范围为河东滨江新区农民经济发展用地管理、协调、服务,系河东街道六家居(村)委会出资成立。

那么,这3000元究竟是什么费用?业主声称的“用地公司让自己向中介交费”又是怎么一回事?12月15日上午,记者先后两次联系上欧阳学斌,都被他以“电话里不好说”为由拒绝回应,随后便挂断了电话。

不过,记者从滨江街道办事处负责信访部门获悉,此前欧阳学斌就此事有一个回复,大意是交钱是业主的“自愿行为”,与公司无关。

另一方面,意达房产中介有限公司负责人陈总回复称,3000元是业主办理购房合同及后续办理房产证的服务费。但其也坦言,由于该业主并不是在意达中介买的房子,因此没有签订代办合同,仅有收据。

代办费用其实是80元?用地公司与中介说法“打架”

就意达中介所言,3000元是为业主代办房产证的服务费,不过,在记者采访中,用地公司相关负责人却另有说法。

“我们当时确实是委托了意达中介去办理产权证备案”,用地公司王姓总经理告诉记者,该公司此前已经支付了80元/套房的劳务费,让意达中介代理备案。

至于业主向意达中介另外交了钱,“具体情况我们也不清楚”,王总经理表示。其指出,所谓3000元服务费,是意达中介额外的违规收费。

对此,意达中介表示,确实存在80元/套房的代办费,但“这连纸张费都不够,况且(用地公司)董事会后面不提供纸张了”。该公司陈总表示:“如果需要快点办证,肯定要付点费用。”

其告诉记者,此种情况下,本地村民收费较少,在100-200元左右,外地来买房的业主则收的更多,因为要专门派人去跟踪,而黄先生就是后一种情况。

业主:不存在“自愿”也没委托业务

“我根本不认识所谓的意达中介,如果不是要办理登记也不会找到他们”,对于以上说辞,业主黄先生进行了否认。其表示,自己买房时已经花了7000元找中介公司,没有理由再去联系第二家中介办理产证。

“当时根本没有过多的言语,只是交钱,也压根没提到办证”,黄先生告诉记者,目前用地公司把责任推给了意达中介,可关键是“(用地公司)让我去中介交的钱,否则当时就办不了登记!”

采访至今,业主、用地公司、意达中介三方各执一词,时隔两年,事实究竟如何?看似已成为“一桩悬案”,难以考据。

与此同时,业主黄先生也告诉记者,自己在《问政江西》上反映此事,希望能得到有关部门回复,协调解决问题。但尴尬的是,一个月过去了,毫无音讯。其坦言,直到现在,自己才从记者处得知有关部门对此事的一些回复,媒体反而成了“传声筒”,而所谓的回复仿佛也是用地公司在“自说自话”,更别提解决问题了。对此,他感到非常失望。

目前,在记者的协调下,滨江街道办事处相关人员已承诺将联系当事业主详细了解协调此事。


来源:中国江西网
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jzsgk88 来自: 中国
买二手房办理房产登记不是去政务中心办理过户吗,哪还有其他登记
2020-12-17 16:29:41 来自手机
回复 0
开心快乐每一天 来自: 中国
自愿行为?钱有多吗?买肉吃不香吗?
2020-12-17 17:06:20 来自手机
回复 2 0
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