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车位是要买有产权的还是没产权的?

哈哈斤斤计较 发表于 2020-12-3 23:36:32 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国
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车位是要买有产权的还是没产权的好?没产权的有很大的弊端吗?请问有知道的麦友解答一下吗?
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熙饭 来自: 江西
其实你心里有答案
2020-12-3 23:38:32 来自手机
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哈哈斤斤计较 来自: 中国
熙饭 发表于 2020-12-03 23:38
其实你心里有答案

觉得没产权的能接受
2020-12-3 23:41:13 来自手机
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熙饭 来自: 江西吉安

但是又怕没保障?哈哈 正常正常 能买有产权就买有产权的吧
2020-12-4 00:01:31 来自手机
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喜欢下棋 来自: 江西
现在的人还是真误区里面,没产权的,国家规定,租期最多只有20年,所以,没产权的,就是20年权限,有产权的,期限和地面产权一样,都是70年,现在知道答案了吧?
2020-12-4 00:07:16
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麦地小阳 来自: 江西
肯定买产权的,有红本子才是你的。
人防车位就你说的没产权的。
从法律上所有权定性,地下人防归属国家,是开发商配属工程。但是使用权属物业公司和集体业主,人防车位产生收益由物业收取,但只能用小区维护。
人防车位肯定是不能买的,因为物业公司经常换,现在是开发商物业,但以后可能换别家了。
新物业公司在法律完全可以不认可你买的人防车位。深圳这种事情,发生比较多。所以没本的千万别买。
2020-12-4 00:19:40 来自手机
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夏洛特福尔摩斯 来自: 江西
没产权也可以买卖?什么类型的车位?
2020-12-4 01:05:29 来自手机
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江南一屠 来自: 江西
麦地小阳 发表于 2020-12-04 00:19
肯定买产权的,有红本子才是你的。
人防车位就你说的没产权的。
从法律上所有权定性,地下人防归属国家,是开发商配属工程。但是使用权属物业公司和集体业主,人防车位产生收益由物业收取,但只能用小区维护。
人防车位肯定是不能买的,因为物业公司经常换,现在是开发商物业,但以后可能换别家了。
新物业公司在法律完全可以不认可你买的人防车位。深圳这种事情,发生比较多。所以没本的千万别买。

他问的这个问题本身就带有欺骗性,人防车位不管是捆绑销售还是赠送使用权,都不可以签买卖合同。如果签长期租赁合同,从法律的角度,新物业必须认可租赁合同的有效性。
2020-12-4 07:32:25 来自手机
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哈哈斤斤计较 来自: 中国
是人防车位,意思是本身买卖就是不合法的,对吧
2020-12-4 08:43:30 来自手机
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夏洛特福尔摩斯 来自: 江西南昌
哈哈斤斤计较 发表于 2020-12-04 08:43
是人防车位,意思是本身买卖就是不合法的,对吧

人防车位不存在买卖这一说
2020-12-4 08:46:11 来自手机
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