必看！关于吉安地区商转公业务最新回复

洋洋崽崽 · 发表于 2020-11-11 20:26:13

继南昌住房公积金管理中心公布恢复办理商转公业务后，11月4日，江西省住房公积金管理中心也发布消息，恢复办理商业性住房贷款转住房公积金贷款业务。

申请条件：

   2016年5月16日(含)后发放的商业性住房贷款可申请转住房公积金贷款，除需满足借款申请条件外，同时应符合以下条件：

   1、该房屋已取得不动产权证书(房屋所有权证);

   2、该房屋如办理过购房性质的公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公,且可贷额度减去已提取金额;

   3、申请转换的商业贷款为纯商业性住房贷款。

   值得注意的是，申请转为公积金贷款的房产必须是家庭首套房或二套房，家庭第三套(及以上)房产不予受理。

所需材料：

   1、借款申请人及共同申请人的身份证明、户口簿原件;

   2、婚姻状况证明原件;

   3、《个人信用报告》原件;

   4、房屋《不动产权证书》原件;

   5、商业性个人住房贷款借款合同原件;

   6、商业性个人住房贷款购房合同原件或存量房交易契税完税证明原件;

   7、商业性个人住房贷款银行已确认的近12个月的还款记录表原件(包含当前贷款余额);

   8、借款人及共同借款人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款诚信承诺书》;

   9、因借款申请人及共同申请人的特殊原因需提供的其他佐证材料。

   最近有非常多的小伙伴向我们咨询问题，其中，最最最热门的一个问题就是:

   您好，我最近在网上看到开通了商业贷款转公积金贷款的业务，那吉安的商业贷款能转公积金贷款了吗?

   答案当然是不行哦。

   上面发布的关于商转公的消息实际上指的都是南昌市开通该项业务，范围仅局限于南昌地区哦。

   那很多朋友关心的当然是我们吉安什么时候能够办理商转公业务，现在告诉大家：

   依据吉安市住房公积金管理委员会2016年7月19日印发《关于优化调整个别住房公积金信贷管理措施的通知》(吉房金委字〔2016〕4号)精神，我市于2016年8月1日起区别受理商转公贷款业务，当个贷率高于90%暂停受理商转公业务，低于90%恢复受理。截止到今年10月，我市个贷率为95.21%，暂时还不满足开通商转公的条件哦。

来源：吉安房地产网