小区业主和物业关系解决方案

lzy007 · 发表于 2020-10-15 22:29:29

为约束小区不文明行为，监督物业，每个单元应选一个监察员出来，设立小区监委会，监察员有权对小区的安全卫生及种种违规行为进行监管，物业费都交到业委会财务，物业公司要领钱，必须得三分之二的监察员签字，‘监察员一个季度一轮换。

清风自来 · 2020-10-15 23:36:59

那小区监察员监察业主不交物业费，乱搭乱建，乱装防盗网、乱丢垃圾、乱停车。。。等吗？

恬谧 · 2020-10-16 00:50:00

凭什么物业费交到业委会？拿钱跑了赔得起吗？现在是物业没有几个好的，业委会也一样，打这小算盘的多

心境197651 · 2020-10-16 06:15:04

谁听你的？业委会是有政策支持，政府支持，你监委会谁支持？有什么权利？物业会听吗？

老大街小老跟 · 2020-10-16 13:04:58

取消物业，物业费交街道居委会管,起码政府下面不会跑路，当年就是甩锅市场搞什么物业，结果骂声一片。

lzy007 · 2020-10-16 13:22:25

我觉得监察员重点监督物业，并且自己无违规并交了物业费

lzy007 · 2020-10-16 13:23:24

监委会重点监督物业吧

夏洛特福尔摩斯 · 2020-10-16 13:24:13

这就扯了，业委会本来就有监督的责任，但钱给业委会也可能肉包子打狗，现在的重点是居委会和街道或者什么社区服务中心的参与度太低，如果要想物业服务好可以把钱交给政府基层管理机构，业委会负者监督考核，物业服务好考核高才会获得相应的酬劳，这样三方操作更合理

lzy007 · 2020-10-16 13:25:57

要解决这种矛盾关系，首先业主要把监管权拿到自己手上，物业只是干活的。

lzy007 · 2020-10-16 13:29:38

很多小区现在成立不了业委会，造成物业只手遮天，最好先选出监察员，把物业管理起来