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买期房就是买教训

   
搬家可找我 来自: 江西
期房制度让房价大涨,如果是现房销售制度,价格就能砍价,因为现房销售房子有点问题必须得打折处理,就像买别的东西一样,有问题肯定得便宜处理,买的期房结果是钱花了,到手的房子却问题一大把
2020-9-25 07:04:55 来自手机
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搬家可找我 来自: 江西
步行街闲逛 发表于 2020-09-24 17:14
没有预售制度,房价只会比现在更贵。

没有预售制度只会更便宜,起码有问题的房子会低价处理,想想现在的房子质量,他们只能低价处理
2020-9-25 07:07:13 来自手机
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问世间… 来自: 江西
搬家可找我 发表于 2020-09-25 07:04
期房制度让房价大涨,如果是现房销售制度,价格就能砍价,因为现房销售房子有点问题必须得打折处理,就像买别的东西一样,有问题肯定得便宜处理,买的期房结果是钱花了,到手的房子却问题一大把

期房可以炒,炒楼花,只需20%杆杆就可以炒,现房炒起来就没那么容易了。
2020-9-25 08:15:48 来自手机
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问世间… 来自: 江西
步行街闲逛 发表于 2020-09-24 21:03
出问题的还是占少数,没问题的还是大多数。

你说的问题指的什么,物业问题是不是问题,赶都赶不走,你自己的小区不就这个逼样吗?你当时买期房的时候想得到今天的结果吗?都是抱着美好的愿望得到一个恶心的结果。
2020-9-25 08:19:16 来自手机
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人生游戏 来自: 江西吉安
维特 发表于 2020-09-24 23:59
唉,说起来都是泪,买了一个五千户的大盘都出现主体结构质量不过关重新浇灌的问题,中国房地产真的带来很多的社会问题

哪个盘
2020-9-25 08:33:19 来自手机
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谁明浪子心 来自: 江西南昌
非我 发表于 2020-09-24 21:01
取消预售,开发商资金成本更大,从理论上讲房子会更贵。而且,立刻取消预售制,估计国内大片中小房企要破产、倒闭。到时候哀鸿遍野,一地鸡毛。

说到重点了,争来争去预售决定权不在买房者,在最终收益者,期房预售可以用少量的资金快速启动开发,门槛低了竞争者就多,竞争者多了地那就是价高者得,土地财政就源源不断了
2020-9-25 08:41:32 来自手机
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kantona 来自: 中国
请问在中国大地还有卖现房的开发商吗?脱离现实无异于痴人说梦
2020-9-25 08:45:57 来自手机
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枫叶666 来自: 广东广州
kantona 发表于 2020-9-25 08:45
请问在中国大地还有卖现房的开发商吗?脱离现实无异于痴人说梦

梦想还是要有的,万一实现了呢
2020-9-25 09:04:37
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给恍恍惚惚 来自: 广东深圳
吉安的房价真的太贵了,一个小地方,没啥经济 , 房价贵的离奇
2020-9-25 09:15:31
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赣江人 来自: 广东深圳

估计应该是上江界吧?
2020-9-25 09:22:25 来自手机
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