有个小城叫“吉水”

赣江风 · 发表于 2020-9-21 13:57:21

注：本文是个人对吉水城区建设发展的一些认识与看法，如有不足，可以指出并探讨，不要恶意攻击哦！


      吉水只是一个赣江边的小城市，县城城区面积不算很大，城区人口不足20万，但至少是处在全省中游水平。在吉安市下辖的各个县当中，各地城市建设的指标数据对吉水并没有压倒性优势，没有什么特别突出的。
      很多人讽刺吉水的城市建设，比如吉水县城城区布局太过狭长，当然，这是真实的吉水县城，之前的城市建设主要是沿105国道沿赣江沿大东山脚下南北纵向拓展，从城南到城北纵向长十公里左右，这也造成了城区居民通勤不方便。当然，这也是城市发展的一种过渡吧，毕竟在当时资金财力有限的情况下，跨江发展的成本十分巨大，而沿着国道开发是一个比较好的优势，可以聚集人气，但是随着105国道东改的加快推进，随着吉水城市发展战略在南北方向明显减弱，以及金滩镇大开发的背景下，一些劣势也变得不那么明显，大东山从一个限制吉水城市发展的因素，变成了一个独具特色的风景区，它靠近城市中心，是一座天然的绿肺，是市民休闲的好去处。吉水未来的城市格局将会是背靠大东山景区，赣江恩江穿城而过，一湖两江三岸四区的大格局，从而摆脱城市布局畸形的现状。
      城南区域之前是工业园区和郊区，城市规划不太合理，很多自建房，这也是很正常的，但随着城市建设步伐的加快，城南区域的现代化城市开发进度明显加快，在这一区域，两大楼盘及商业体在建，幼儿园及小学已投入使用，进士文化园开园在即，人行天桥古色古香，吉湖国家湿地公园尽显生态气息，进士文化园中的状元阁和恩江对岸的吉水古城墙遥相呼应，甚是壮观，共同打造了一幅具有人文气息的山水画和一条江滨景观带。未来该区域内将会修建又一座跨江通道，为城南区域和金滩新区互动发展奠定基础。个人觉得在两江交汇处建设一个大型的生态古典园林，是一个很有智慧的选择，这虽然比不上建设房地产带来的收益明显，但是却能够显著提升吉水城市形象，以及提升城市居民的获得感，还能让吉水成为一个更具情怀的庐陵文化风情城市。进士文化园不单单是一座古典园林，更是展示吉安庐陵文化的重要载体，也是打造吉安百里赣江风光带的重要一环，它和周边桃花岛、燕坊古村、未来的碧月湖景区以及吉水古城墙和大东山等景观景点，共同打造成极具多元化旅游元素的综合型文旅产业集聚区。
      谈到桃花岛，不得不提票价，它的票价的确有点高，但是景区内有吉安市乃至整个江西省都比较缺乏的跨江玻璃桥，这一旅游资源丰富了吉安的旅游业态，这一点是值得肯定的。个人觉得下一步就是要深挖内涵，保护景区生态，更进一步地布局新项目，多措并举让游客满足于这一景区的性价比，以及有充足的新鲜感和收获；要积极开拓市场，要积极整合周边旅游资源，与周边的樟山新区温泉景观，以及文石古村等景区景点相互配合融合，共同致力于打造成吉泰走廊和周边区域的游客休闲首选地和文旅产业集聚示范基地。
      吉水城南之前是工业区，而且尤其是以化工等高污染为主的产业基地，在新一轮城市规划中，这一区域要主动加强第三产业的布局，腾笼换鸟淘汰落后产业，注重现代服务业的发展，多落地布局教育、旅游、商贸、物流等产业项目，进行全面升级改造，打造成独具特色的城市板块。城南的一些路网还是需要优化，这里是吉水融入吉安市区的前沿，在与青原区对接融合的过程当中，要找准自身的定位。
      吉水老城区主要指的是吉阳大桥以南、恩江以北、大东山以西、赣江以东这一区域，区域内上下老街是吉水城区真正保留了历史文化的地块，这是吉水城市发展的一个体现，是吉水不可多得的城市旅游资源，必须坚持高标准建设理念，深度挖掘内涵，突出历史文化，彰显吉水城市风格。老城区毕竟很早以前就开发了，所以说不可避免的缺少了一些更现代的建设理念，如道路设计、下水道管网布局等，如果是夏季下暴雨，那么老城区内一般都会有大量积水，妨碍了居民的正常通行，困扰着很多居民，这一点可能是在峡江水利枢纽蓄水之后体现得更为明显。当然，城市建设者们还是要有所作为，要积极地改造城市下水道管网并疏通各种管道、加强水系治理和城区湿地湖泊蓄洪滞洪功能，建设海绵城市。吉水老城区之前道路拥挤情况还是比较突出的，但随着城市的发展，依托沿江路的修建、三大涉江工程的完工和105国道的改道等项目建设，城市内部交通拥堵状况得到了极大的缓解，这一点是值得肯定的。对于很多人所批评的吉水的商业不太好这一点，个人觉得吉水县城商业还行，但是不可否认的是，缺少一些较大的品牌入驻，虽然吉水已有一个商业综合体，给吉水商业带了一次不小的改变吧，但是还是略显不足，还需要引进一些中大型的商业运营企业，挖掘吉水的商业资源和消费潜力，毕竟吉水城区有近20万人口，还是可以通过消费拉动城市经济增长的。还有一些人说吉水人的素质很低，这一点我觉得很多人可能有失偏颇，素质低的人哪里都有！吉水大多数人素质还是良好的。不可忽视的是，个人的确发现有些人文明修养方面亟待提高，比如道路行车和交通出行方面，一些人确实做得很不好。当然，这一点的改变不仅仅是需要个人做出努力，城市管理者也要加强交通方面的督导和监督，还要注重对居民的宣传教育工作。
      有部分人说吉水的高楼不多，但我认为这不妨碍吉水变得越来越美，可能这些人不太了解吉水吧！高层建筑代表了什么？一个普通的县城，所谓的高楼，不过就是一些高层住宅楼，这些住宅楼意味着什么？难道因为高层住宅楼多一个县级城镇成为了发达城市？意味着一个城市很高端很现代化？殊不知高层建筑的居住体验并不一定会很好，而且对消防安全会有一定的影响。吉水的高层建筑主要分布在城北新区，城北新区面积也不算很大，主要是作为吉水城市发展的一个拓展区，但是目前来看，这一区域各种项目的布局已经十分完善——杨万里公园是一个登高望远的好去处，文化公园的喷泉景观也极具特色，吉安市唯一的五星级旅游饭店就位于赣江边……吉水城区面积不大，但是也越来越注重精细化管理，从古城墙、进士文化园、沿江景观带、吉阳文峰两座大桥等一些项目来看，吉水的确变得越来越漂亮了，吉水正在努力从江滨城市，向跨江城市转变。水给吉水城市带来了灵动，越来越多的新建建筑给吉水带来了很多现代感。吉水比不上市区，但是吉水有自己的发展方向，吉水一直在为吉安市经济发展做贡献，这个谁也不能否定。吉水是吉泰走廊北翼的副中心，也是“大吉安”城市发展格局的重要支撑，吉泰走廊区域内各个城镇，对走廊的发展都不可或缺，都是十分重要的！！！
      一山一湖两江，支撑了吉水的生态重心。跨江环湖开发双向对接融城是吉水的城市发展战略，这一点从吉水城西大开发可以得到印证。城西板块是由高铁小镇、工业园区，金滩新区三大子板块组成的。
      吉水工业园区虽然比不上吉安市两个国家级开发区，但是它作为吉水工业开发的“主战场”，承担起吉水经济发展的重担，正日益蓬勃发展，园区主营业务收入不高，也没有很多高精尖项目，但支撑着吉水不断向前迈进。吉水的工业的确是经济发展的短板，吉水在一些经济指标上落后于其他兄弟县市，我认为很大程度上是因为工业发展的不足，因而抓工业是吉水的重中之重，一旦吉水的工业得到了长足的发展，那么城市整体实力也会大幅迈进，就不会被其他县市笑话了。吉水工业布局主要是沿着樟吉高速吉水连接线，由金滩向黄桥附近的高速出入口布局延伸。有一些人可能会觉得为什么工业不往市区方向布局以更好地对接吉州区，我认为这是因为这样才能更好地加强城市环境保护，毕竟风向等方面会影响工业园区的选址；另一点，交通也是工业布局的重要影响因素。
      有人觉得吉水高铁站这么小车次也少，有与没有都一样，像鸡肋，但我觉得，吉水高铁站虽然小，车站车次也不多，但是仍然给吉水居民的出行带来了极大的便利。未来吉泰走廊的快速路甚至轻轨有可能会从吉水高铁站向南一直延伸到泰和，从这一点来看，吉水高铁小镇未来还是有一定潜力的。高铁小镇就应当突出它的专业化和精细化，不能够盲目追求大，那样只会十分空洞，毕竟一个县级的高铁新区而且还是一个普通县级城市的高铁新区，是很难成为一个城市主要板块的，只能够配套地发展一些产业为城市经济发展增添一份动力。吉水高铁站紧邻工业园区，未来还是大有可为的。
      金滩新区规划面积20多平方公里，但是实际建设面积肯定要除去一些山体水系的。有些人认为为什么不把这些山都给推平，我觉得这种想法真是太浅陋了吧？城市开发为什么一定要这样建设？保留了一定的山体，可以为城市增添很多风景。盲目地开山填塘不仅不利于生态保护，而且增加城市建设成本。吉水金滩新区在生态保护方面还是下足了功夫的，从城市规划图中可以看出，一些主要的水系得到了很好的保留，一些山体也没有被推平，城区内有山有水，尽显生态建设理念。从规划图中还可以看出未来在金滩新区以及吉州樟山新区交界处会有一个碧月湖，如果建成又会是一个休闲的好地方。要紧紧抓住这一优势打造成一个文化休闲为主的观光景区。目前金滩新区的路网越来越完善，各种住宅、学校、商贸等项目加快布局，城市建设工作如火如荼、有声有色。金滩新区北靠工业园区，南临吉州樟山新区，东边是开发完善建成区，向西是人口稠密的吉水水西，未来发展可期。吉水城市发展重心逐渐西移，未来金滩新区将会是一个崭新的、富有生机活力的新城区，在金樟组团中扮演着越来越重要的角色，为吉泰走廊的发展贡献自己的力量！
      吉水是一座有着悠久的历史的城市，在现代城市发展中也不甘落后。城市越变越大，越来越强，越建越美，发展中存在不足，这可以理解，但吉水城市建设是在向好的方面发展。相信在不久的将来，一湖两江三岸的城市格局会逐渐显现，在双向对接市区的建设过程中，吉水会越来越顺利，做得越来越好！
      吉水，赣江中游的一颗闪闪发光的城市新星！

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