2.7亿起拍！吉安高铁新区又双叒叕出新地啦！91亩住宅地块！楼面价1936元/平方米

洋洋崽崽 · 发表于 2020-8-19 19:45:16

新区不愧是新区！每次放出的地块都这么大气啊！这次是一宗91亩的住宅用地，话不多说。一起来看看详情！

高铁新区（C-15）地块

地块名称：高铁站前新区天华大道以东，广场南路以南，君华大道以西，库背西路以北（C-15）地块
地块编号：DDA2020023
地块位置：高铁站前新区天华大道以东，广场南路以南，君华大道以西，库背西路以北
地块面积：91.062亩（合约：60708平方米）
土地用途：城镇住宅用地（可配建部分商业）
出让年限：城镇住宅用地70年（规划为小区配套的商业用地40年，自交付土地之日起算）
起始价：297万元/亩
起拍总价：27045.414万元
起拍楼面价：1936.96元/㎡
容积率(FAR)：1.5＜FAR≤2.3

△项目红线图

该地块位于高铁新区红星九颂|时代城2#地块南侧；

△项目区位

该地块同8月26日开拍的那三块地一样，需要配建安置房；该宗地块需配建620套安置房，回购面积不低于70611 ㎡。

依法依规需要说明宗地的其他情况（部分）1、该地块为商品房配建安置房用地。（1）竞得人须按出让方提供的安置房位置平面图、户型图等文件资料和要求进行规划设计和建设，建设的安置房不低于7栋、620套，建筑面积不低于70611 ㎡（具体建筑面积以实测为准），由吉安市房管局按4300元/㎡（含税费综合单价）回购。（2）安置房必须在土地成交之日起30个月内全面竣工，并完成综合竣工验收和交付使用。（3）竞得人进行本地块项目开发建设时应优先安排安置房建设，只有全部安置房主体工程完工并验收合格后，土地受让方才能申请地块内商品房预售许可证。

△项目回购协议

△项目规划条件

项目的平面图已经设计完成，小区内包含16栋住宅、一栋商业。商业为三层，住宅限高56米（18层）.。

△项目平面图

   该区域的区位配套地段优势等种种优势想必不用我再赘述了！最近高铁新区的新闻不少！
   该地块起拍价297万，相较于26日开拍的三宗地这个起拍价还算中规中矩，楼面价仅低于D-14地块，倒不虚高。
   看来政府对这块区域的发展花了大工夫推进！目前高铁新区挂出的四块地中已经合计安置了2747户居民，这是配给高铁新区的人气啊！不用像其他区域一样，在项目交房后才慢慢形成人口聚集地。新区繁华，指日可待啊！你觉得呢？
   该地块将于9月9日开拍，敬请期待！

来源：吉安地产情报