城南核心区滨水地区控规HXQ-14地块
地块名称:城南核心区滨水地区控规HXQ-14地块
地块编号:DDA2020016
地块位置:城南核心区滨水地区控规HXQ-14地块;井冈山大道与吉安南大道交叉口东南角
地块面积:15.3825亩(10254.67㎡)
土地用途:以金融保险为主的商务用地40年,自交付土地之日起算
出让年限:40年,自交付土地之日起算
起始价:162万元/亩
起拍总价:2491.965万元
起拍楼面价:2430元/㎡
容积率(FAR):FAR≤1.5
△位置示意图
该地块位于粤商大厦对面,靠着2条主干道,交通非常便利,确确实实是城南的核心地块;这两条城市主干道交叉形成的4个角都是商服建筑,地块北侧是一家高端酒店,旁边台上大少、商会大厦等高端写字楼林立,地段是没得说的!
△红线图
△规划条件
△现场图
△现场图
建筑主体限高33米(着实不高),容积率也不高,只有1.5;泊车位按照100㎡/个配建(才153个车位会不会有点少?)建设规划细看下来倒是没有什么特别之处。
来源:吉安地产情报 |