理性看待吉安房价

一直以来，麦地讨论房价的帖子较多，总的来说，大部分观点是认为吉安房价太贵，现就我的买房经历来分析下，目前吉安的房价是处在一个什么水平。
          我在吉安有两套房，都是刚需时购买的。一套是04年，为了小孩读书买的，当时吉安中心地段广场周边最高一千一，河东天立600多，光明小区900左右。那时普通职工工资是300左右一个月，按吉安房价平均价900算，三个月左右工资才能买一平米。当时我看中了广场1千1的学区房，咬牙买了，也算是高价了。
         18年为了儿子结婚备房，当时房价也是处于高价，荣城，枫丹和城南等地新房，二手房都在一万左右，因为刚需，也只有忍痛买了，那时河东鸿翔江誉一带7千样子，城北某些楼盘还更便宜点，前几年职工平均工资2千多点不到3干，也是差不多三个月工资买一平米吧。
         现在的工资水平和房价，大家都很清楚，以与往的工资水平和房价比较，我认为还是处于合理区间或偏低。所以我觉得目前吉安房价还不是历史高点，刚需可以上。
         吉安房子真正高价是在07，08年，当时我第一套房子这里二手房涨到了6000多一平米，而当年职工平均工资在一千多点，可谓是天价了。
         所以说，按购买力算，职工平均工资三个月能买到一平米，都算合理。

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蓉儿 发表于 2020-07-03 07:00
我是不信07年吉安房子六千多，就算深圳当时的关外龙岗龙华宝安，也才四五千一平，最贵的不超过一万。

大家都不信吉安当时有6千的房价，我再强调一次，当时我这二手房确实卖过6千多。吉安其他地方2，3千是有的。就像现在的吉师附小卖一万二打抢，其他地方均价七干多，相差四五千，有没有

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03年天立卖800-900一平，04年600？04年普通工人工资300？08年吉安房价也没有6千多呀？你记忆出错了吧

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1994年，吉安市普通城镇职工月工资200-500元(不含奖金的硬工资)。2004年，吉安市普通城镇职工800-1500(不含奖金的硬工资)，2007年吉州区中心城区房均价在900-1600左右，青原区中心城区均价700-1300左右。这是亲身经历的数据，刚好94年参加工作，07年跑遍吉安市买房。

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夏洛特福尔摩斯 发表于 2020-07-02 12:58
08年有6000多的？这么夸张，不过那时候我还在上初中

我是说我所买的市中心广场佳苑房子，当时二手确实卖了6000多。现在吉师附小卖1万2，也有卖67千的，不很正常吗？

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恬谧 发表于 2020-07-02 13:07
本帖最后由 恬谧 于 2020-7-2 13:11 编辑

03年天立卖800-900一平，04年600？04年普通工人工资300？08年吉安房价也没有6千多呀？你记忆出错了吧

肯定是你记错了，04年天立600左右，中山西路光明小区才900左右，我妻弟全款买的。当时最贵的是广场周边和附属医院对面老地区印刷厂，叫什么花园的忘了，每平一千一

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拉当当 发表于 2020-07-02 13:16
这可真是房托，就冲你虚假信息，你忽悠过来人？

呵呵，只能说你还太年轻

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你完全记错了，04年怎么可能几百块，当时帝景湾要一千七，我觉得是天价了

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拉当当 发表于 2020-07-02 13:29
1994年，吉安市普通城镇职工月工资200-500元(不含奖金的硬工资)。2004年，吉安市普通城镇职工800-1500(不含奖金的硬工资)，2007年吉州区中心城区房均价在900-1600左右，青原区中心城区均价700-1300左右。这是亲身经历的数据，刚好94年参加工作，07年跑遍吉安市买房。

还是你牛，我亲戚正科94年不到200元。深圳打工不含加班7、8元一天

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勺里油古里 发表于 2020-07-02 13:42
你完全记错了，04年怎么可能几百块，当时帝景湾要一千七，我觉得是天价了

我自己买的房子还能记错吗

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勺里油古里 发表于 2020-07-02 13:42
你完全记错了，04年怎么可能几百块，当时帝景湾要一千七，我觉得是天价了

搞得我自己都不相信自己了，重新看了遍购房合同。

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