高位接盘的“房奴”，和“无房者”的区别，5年后一目了然

沙发定做维修 · 发表于 2020-6-25 07:36:25

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买房这件事，对于很多人来说都是不容易的，别说大城市的房子，就连许多小城市的房子也是如此，能全款买得起的没有几个。房价如此之高，对于房奴来说，压力才是最大的。然而，房子这种东西，又不能不买，一些人只能高位接盘，而这群高位接盘买房的房奴，日子可不好过。

高位接盘买房的“房奴”，虽然有了自己的房子，但是既然是高位接盘买的房子，压力肯定是很大的。不仅面临的是房贷的压力，每个月工资的一大半都交给了房贷。还面临着房子会贬值的压力，因为楼市既然到了高位了，就如李嘉诚所说的一样，他说过：“任何一种行业，如有一窝蜂的趋势，过度发展，就会造成摧残”。而我国的楼市，也正是因为身处高位，所以未来房价已经涨不动了，楼市下行的压力才大。而对于高位接盘的购房者来说，一面要辛苦的还贷，一面还要面临自己的房子可能贬值的压力，属实日子不好过。

而对于没买房的人来说呢，因为还没有买房，心理压力会很大，怕就怕房价上涨，但倘若对买房这件事比较佛系，买房只为居住的话，这件事就容易多了，“无房者”也无需担心。那么，高位接盘的“房奴”，和“无房者”的区别，5年后便一目了然。

从未来楼市走向来看，我国未来房价是上涨不容易，下跌也不容易，但是好地段的房子价格，虽然上涨不容易，但是微涨还是可以的，只不过大涨是不太现实罢了。未来，大城市，包括小城市好地段的房子，依然有上涨的空间，但是在调控下，涨幅会被控制，不至于大涨。而好地段的房子，能早点买，就早点买。

而对高位接盘买房的房奴来说呢，要说和无房者的区别，就要看高位接盘的房奴买的是什么样的房子了。从楼市走向来看，高位接盘了升值潜力小的房子，肯定会比无房者更辛苦，因为无房者可以未来房子下跌的时候再买房，或者是地段一般的房子，这类房子恰好容易降价。如果买的都是升值潜力小的房子，无房者花的购房成本，会比高位接盘的房奴花的成本低一些。

从购房压力来看，高位接盘的房奴，肯定压力会比无房者更大，因为现实中已经给了我们答案了，那些高位接盘的房奴，一方面辛苦还着几十年的房贷，一方面担心自己买的房子贬值。而那些还没有买房的“无房者”，不仅不用高位接盘，只要选择本身升值潜力就不太大的房子，未来价格很容易跌。再者，对于无房者来说，未来的购房选择会更多，毕竟我国房子过剩，二手房库存已经大量增加了。

5年后，足够楼市发生巨大的变化了，一旦调控结束，炒房客再炒房，房子无人接盘，那个时候区别就一目了然了。

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