个人观点，比砖家专业点，请勿喷。

如果房价真跌到20%-40%，我想这个国家的经济要倒退10年，而且炒房者会很多人会选择自杀（这部分自杀的对象一般都是社会的中产，也就是最年轻，最有活力的一代财富创造者），大批房地产相关的产业链倒闭，比方钢筋，水泥陷入困境，很多人将会失业，政府财政倒挂，各项服务，基建建设将全部停止，各单位工资很难发放。也就是大家都没钱，也就大家都没消费，没消费也就是任何产业都不能开工生产，到时你我他，将是最可怜的一群人。房地产的存在就是金融＋实体，这就是无法改变的事实。