起拍价1.42亿！吉安市区碧桂园、中奥旁再放一宗优质地块，起始楼面价2590元/㎡

吉安房向盘 · 发表于 2020-3-20 23:31:01

土地，楼市的命脉，也是楼市动向的风向标。

随着吉安的疫情得到控制，房地产行业已经全面复工，土地市场也得到解封，今日，吉安市中心城区碧桂园、中奥庐陵宸央旁放出一宗重量级地块进行拍卖。

DDA2020005 地块

地块位于吉安市规划路以东、泉水眼路以南、恒鹏曼哈顿小区以西、华太路以北

地块面积：39.297亩
起始价：362万元/亩
起拍总价：14225.5万元
起拍楼面价：2434.97元/㎡（去除城市道路净楼面价2590.34元/㎡）
土地用途：二类居住用地
容积率(FAR)：1.0＜FAR≤2.23
建筑密度（D）：D≤16%
绿地率(GAR)：GAR≥30%
拍卖开始时间：2020年04月15日10时00分

△地块位置

△宗地图

△红线图

依法依规需要说明宗地的其他情况：

1、该地块总用地面积26198平方米，其中净用地面积24627㎡，城市道路面积1571㎡。按净用地面积计算规划技术指标；城市道路不核发国有土地不动产登记证，配建后城市道路无偿移交给市政府，产权归市政府所有。规划要求详见《规划路以东，泉水眼路以南，恒鹏曼哈顿小区以西，华太路以北（广丰村棚改2#、3#）地块用地规划条件》（吉市自然资字〔2019〕115号）。

2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金。以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书（格式文本）中与本条款不符的，以本条款约定为准。

3、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳，余款自竞得土地之日起6个月内交纳。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准.