庐陵瞎逛 发表于 2020-03-20 10:22 成都长沙稳定房价靠的就是卖地,一旦有热钱过来投机炒作,政府就往市场投入土地,让炒房客铩羽而归,之所以房子能炒,还是跟政府有根本关系,只要政府不捂盘,吉安的房价是能下来的,你说财政不行才多卖地,我不认可,少卖地是为了将房价稳定或者推高,让政府下次拍地能拍个好价钱,如果政府不惜售,开发商就不敢高价拍地,这根大萧条时期资本家宁可倒掉牛奶也不便宜卖是一个道理
问世间… 发表于 2020-03-20 10:27 捂盘惜售不对,大肆卖地也不对,但相比之下,我更反对大肆卖地,地多房子多,价格是地,但我们买的就是劣质资产,没有上升空间,你在宜春长沙买一套房,增值很慢,有些还亏本,这个房产你愿意投资?如果你愿意,可以去鹤岗,价格更低。买房子不能单看价格高低。
庐陵瞎逛 发表于 2020-03-20 10:34 当地居民要的是一个安生立命之所,房住不炒是习主席反腐强调的,真正履行的地方政府有几个,你说买房子是投资理财,但更多的人连一套住房都买不起,更多人是刚需,原来可以去乡下,现在乡下批宅基地住房都非常的困难,就像杜甫说的:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,天下还是苦人多。
慕尼黑的夜 发表于 2020-03-20 10:41 吉安的 二手房比新房便宜,说明二手房很难卖出去,买了想转手很难,这说明有价无市,吉安的房地产泡沫有点严重
问世间… 发表于 2020-03-20 10:37 本帖最后由 问世间… 于 2020-3-20 10:40 编辑 不炒房不代表房子就不要价值,房子是家庭重要资产,如果房子不值钱,对中国大多数家庭就是灭顶之灾。房子还是需要一个良性升值的空间,不能大涨大跌。但总体要处于一直升值的一个趋势。
庐陵瞎逛 发表于 2020-3-20 10:48 我的观点是要房价回到他因有的水平上来,吉安的房子明显就是过高了,宜春是三线,长沙是二线,吉安是四线 ...
庐陵瞎逛 发表于 2020-3-20 10:55 吉安的房价泡沫是有,但只要政府还在捂地不拍,政府财政收入增长速度不减,地方政府债务不逾期,各大政府 ...
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