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是吉安房价太高还是吉安有钱人太多?

庐陵瞎逛 发表于 2020-3-20 09:10:41 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西南昌
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宜春城区人口100多万(包乡下)吉安估计50多万,按GDP算宜春也高于吉安,这两年宜春还基本拆了三分之一座城,但是房价还是比吉安低,再横向对比下长沙的房价,我想说:生在吉安真他娘的幸福。



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庐陵瞎逛 来自: 江西南昌
三个中唯独一个新房比二手房贵的
2020-3-20 09:12:05 来自手机
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问世间… 来自: 江西
新房价格比二手房价格低正常吗?就比如二手车价格比新车价格高,你会买二手车吗?新房价格低,说明新房太多了,配套不行,没人买,反而二手房配套好,价格高。这种房产市场就不正常。
2020-3-20 09:18:08 来自手机
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zhuanpu 来自: 江西南昌
2020-3-20 09:49:54 来自手机
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庐陵瞎逛 来自: 江西南昌
问世间… 发表于 2020-03-20 09:18
本帖最后由 问世间… 于 2020-3-20 09:43 编辑

新房价格比二手房价格低正常吗?就比如二手车价格比新车价格高,你会买二手车吗?新房价格低,说明新房太多了,配套不行,没人买,反而二手房配套好,价格高。这种房产市场就不正常。

所以说当地政府是遵循国家房住不炒的政策的,反观吉安,政府捂地稀售,学香港的炒楼花,价格不高才怪,说到底吉安还是工业不行,需要房产这个来提高GDP和财政
2020-3-20 09:55:24 来自手机
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靓仔 来自: 中国
吉安比赣州要低
2020-3-20 09:59:32 来自手机
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庐陵瞎逛 来自: 江西南昌
靓仔 发表于 2020-03-20 09:59
吉安比赣州要低

这是赣州
2020-3-20 10:01:53 来自手机
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问世间… 来自: 江西
庐陵瞎逛 发表于 2020-03-20 09:55
所以说当地政府是遵循国家房住不炒的政策的,反观吉安,政府捂地稀售,学香港的炒楼花,价格不高才怪,说到底吉安还是工业不行,需要房产这个来提高GDP和财政


政府卖地太多不是好事。其实有一点你说错了,卖地少,说明政府不缺钱。卖地多的地方,反而是财政吃紧,寅吃卯粮。卖地多,多建房,才能提高gdp,单一块两块地价格高提高不了gdp。
2020-3-20 10:12:27 来自手机
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吉安隔热建材 来自: 江西
吉安城区小,价格相对平均;外面范围大的单价差距8000-10000很正常
2020-3-20 10:16:42 来自手机
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庐陵瞎逛 来自: 江西南昌
问世间… 发表于 2020-03-20 10:12
本帖最后由 问世间… 于 2020-3-20 10:16 编辑



政府卖地太多不是好事。其实有一点你说错了,卖地少,说明政府不缺钱。卖地多的地方,反而是财政吃紧,寅吃卯粮。卖地多,多建房,才能提高gdp,单一块两块地价格高提高不了gdp。

成都长沙稳定房价靠的就是卖地,一旦有热钱过来投机炒作,政府就往市场投入土地,让炒房客铩羽而归,之所以房子能炒,还是跟政府有根本关系,只要政府不捂盘,吉安的房价是能下来的,你说财政不行才多卖地,我不认可,少卖地是为了将房价稳定或者推高,让政府下次拍地能拍个好价钱,如果政府不惜售,开发商就不敢高价拍地,这根大萧条时期资本家宁可倒掉牛奶也不便宜卖是一个道理
2020-3-20 10:22:21 来自手机
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