疫情后计划买房，了解吉安的帮我浅谈下城南和河东这两个版块的利与弊，谢谢！

顺其自然LC 发表于 2020-02-27 10:20
我可以说我东西南北各一套吗

惭愧实力不允许。

来自苹果APP客户端

狂躁的青春 发表于 2020-02-27 00:55
楼主首先恭喜你有统计去做选择，而且收到了这么多网友的建议，记得李嘉诚说过买房看地段、地段、地段，可以说选择地段就是选择以后的生活方式。祝你找到满意的房源，我也说说我的看法吧：城南和河东两个大片区，或者放大到吉安所有楼盘来对比，吉安买房首选城南。城南目前是市政府所在地，是楼宇经济和总部经济等CBD功能所在地，是吉安未来经济转型升级的制高点，时代赋予城南的使命，这是天时；地理位置得天独厚，是吉泰城镇群的地理中心（这个格局要突破吉安主城区而看整个吉安地区），是赣江和禾河交汇的地带，这是地利；全国大牌房企扎堆城南，企业都是逐利的，好地段的地块是稀缺资源，孟母三迁也是看孩子成长环境的，虽说房价高门槛外会排出一些经济条件不允许的优秀人才，但能符合条件的人说明他也足够优秀，这是人和。片区选择好了就再来说说城南，其实城南也很大，片区我觉得目前按照三个小片区来划分比较合适：1、古后河核心区，8字型水域的岛状区域；2、赣西堤；3、县市融城示范区；综合来讲区位和发展潜力排序是1》2》3，为什么要大于等于呢，那就是大环境下同等情况的楼盘品质以及片区功能调整等变动的不确定性，一切存在就是合理的。1区域目前开发得最完善，功能定位趋于稳定，未来可变的变量较少，早起开发的楼盘都以交楼了，目前在售的楼盘可以考虑碧桂园正荣庐陵府和其西侧一个新开发的楼盘、以及庐陵老街人文谷旁边的庐陵院子，经济条件好一点选庐陵府，其次庐陵院子；2区域目前是正在火热开发的区域，楼盘主要有：世茂璀璨天城、新力帝泊湾、融创天成融公馆、恒大御景半岛、恒大御湖郡、中梁碧桂园鹿鸣府、中海川凤凰壹号；经济条件好就选融创，其次可以考虑鹿鸣府；3区域目前开发楼盘比较少，学府壹号以及吉祥路上海路交汇处西南角地块新建楼盘，从你的条件看，这两个楼盘都作为备选吧…
那么建议来了：
片区：城南
楼盘：
改善型：碧桂园正荣庐陵府及其西侧新楼盘、融创天成融公馆、庐陵院子、恒大御湖郡
刚需型：中梁碧桂园鹿鸣府、中海川凤凰壹号、吉祥路上海路交叉口西南角新楼盘
如果说落水三千只取一瓢，一瓢也看关键节点，建议选择吉祥路上的楼盘，区位上进可攻退可守，学区和商业街都近，后河古绿廊、铜锣湾天虹商业街、鹿鸣湖人工湖（鹿鸣湖中央商务区）、神岗山秀江楼，你已经有答案就说出来，心向之处便是家！

当我看到你的分析时，我已在融创销售厅里。你的分析很透彻，观点与我所见略同，这更让我坚信选择的方向，谢谢。

来自苹果APP客户端

赣江人 发表于 2020-02-26 09:36
新力不是还没交房吗？小孩就可读书呀，兄弟方便透露下你买新力的价格吗？谢谢

你买了新力吧

来自安卓APP客户端

米兰的打铁匠 发表于 2020-02-27 10:59
你买了新力吧

还没买呢？现在正在融创里面磨嘴皮子。

来自苹果APP客户端

有钱买贵的就没错

来自苹果APP客户端

会游泳的猫 发表于 2020-02-25 19:37
城北有个鸡毛，河东好歹 有个火车站和井冈山大学还有贸易广场

真是对牛弹琴

来自苹果APP客户端

静默自馨 发表于 2020-02-25 15:51
换做我我就是怎么选都不会买到河东去。真正的老吉安人很少会去河东买房子的。

多老

来自安卓APP客户端

赣江人 发表于 2020-02-25 16:04
河东这么差吗？上次路过看那滨江公园还蛮好看的，能解析下河东差在那呀？谢谢

不差

来自安卓APP客户端

买新力吧

来自安卓APP客户端

米兰的打铁匠 发表于 2020-02-27 15:14
买新力吧

你买的新力吗？新力觉得怎么样？

来自苹果APP客户端