疫情后计划买房，了解吉安的帮我浅谈下城南和河东这两个版块的利与弊，谢谢！

QQ2019 发表于 2020-02-26 12:02
那碧桂园的房子呢？

户型还可以，地段也很好，唯一缺点就是贵。

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赣江人 发表于 2020-02-26 09:31
其实我也知道就这几个楼盘铜锣湾不管是学区，地段，商业都是最好的秒杀什么康居之类，但是好户型不多了都是些低楼层和天地楼，另外就剩140，188的大面积的了，而且低层价格都要9800左右，个人认为这价格买低层毛坯接受不了。

可以看看翰林府的，房源多点， 户型小总价低压力没那么大  ，地段也差不多的

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哪里贵选哪里

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yd10086 发表于 2020-02-26 09:16
多打几次滴滴，滴滴司机不愿接单地方就不是好地方，多打几次出租车，的士司机不愿意跑的地方就不是好地方。

你这方法更实际！优秀

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会游泳的猫 发表于 2020-02-25 18:14
为什么那么多太巴神把什么离市政府近也作为噱头来讲，谁没事干跑市政府去啊，要的是医疗、教育、交通、商业和休闲娱乐场所，这个才是决定一个房子价值所在

是的

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千分尺 发表于 2020-2-26 00:30
人家城北也没惹河东是吧？只是笔者带了一下城北两个字，你就不爽，从理论上讲城北比河东好，从生态讲有4A ...

都在图纸上

赣江人 发表于 2020-02-26 12:15
户型还可以，地段也很好，唯一缺点就是贵。

碧桂园除了贵，还比较烂

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赣江人 发表于 2020-02-25 23:53
论性价比高肯定是蓝光而非融创，但河东地处青原山下又被铁轨贯穿，并且与市中心区域又有赣江为隔，日后桥梁限行多有不便，随着高铁的崛起青原火车站势必会日渐萧条，学区目前两者半斤八两，待柏树中学（听说是二中分校，无风不起浪，起浪必有风)日后略好点，前两天铜锣湾也看过，无奈价格压不下来，那位置朕甚是喜欢。这两天不出意外会在铜锣湾，新力，融创之间做出选择。感谢各位的见意与分析。

买什么房主要是看你买来干什么用。投资，改善居住环境，小孩上学，或者说就是想买个房，还是怎么的？不同的要求看不同的房。小孩读书建议城北那边买，毕竟小学初中一起9年，而且这段时间内大部分是要家长接送的，至于说城南七中学区个人感觉作用不大，真要考七中了那边新房子一大把，找个好点的租三年就解决了。改善住房就要考虑小区环境，物业水平和居民素质了，要是天天为了物业费，停车费的事闹心可以不美了。投资的话买吉安作甚？至于楼主说的融创和新力，个人认为新力首先要画叉叉，靠着个医院，还吹牛皮医区房，我的老天，咒人天天上医院吗。至于融创，我也蛮喜欢，但价格贵了些，我是和隔壁恒大对比的，就隔了一两条马路，单价贵了应该有一两千吧。不知道融创实际成交多少钱，恒大目前实际成交价格在8000-8500。至于青原区，如果小区品质高，物业好，小区居民素质高的话和城南目前也没差太多，吉安就这么屁点大，开个车哪里都方便。唯一的是5-10年后可能会跟不上城南。但如果在河东上班，非整到城南去住的话就没啥意思了。

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赣江人 发表于 2020-02-26 00:13
我只是用词幽默了下，阁下有必要挑起这江湖恩怨吗？

称呼自己为朕  这叫幽默风趣？  荒天下之大谬

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会游泳的猫 发表于 2020-02-26 19:48
都在图纸上

都在图纸上吗？庐陵生态园现成的，吉安八中分校在打桩，君华大道快建好通车了，吉州区党校已经开校，吉州区商业综合体售楼部以建好。——我在来讲讲图纸上的:城北汽车站待开工，吉州区保育院《城北保育院》待开工，吉州中医院待开工，滑江菜市场待开工，城北工业园学校待开工，石溪头学校待开工。

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