疫情后计划买房，了解吉安的帮我浅谈下城南和河东这两个版块的利与弊，谢谢！

会游泳的猫 发表于 2020-02-25 18:14
为什么那么多太巴神把什么离市政府近也作为噱头来讲，谁没事干跑市政府去啊，要的是医疗、教育、交通、商业和休闲娱乐场所，这个才是决定一个房子价值所在

普通人当然不会去接触到zf单位，比如说打工的一个月两三千或者工厂上班的一个月五六千。我们这些做生意的还确实要找zf部门办事，按我们的思路，买房的话这难道不是一个优势吗？

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大王叫偶来巡山 发表于 2020-02-26 05:32
怎么过段时间就有这类买房贴？这有啥问得，啥事不是买贵的就不会错了，哪里贵买哪里。实在不行就多跑几家中介问问对比下，毕竟专业的事专业的人来做靠谱

多打几次滴滴，滴滴司机不愿接单地方就不是好地方，多打几次出租车，的士司机不愿意跑的地方就不是好地方。

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会游泳的猫 发表于 2020-02-25 18:14
为什么那么多太巴神把什么离市政府近也作为噱头来讲，谁没事干跑市政府去啊，要的是医疗、教育、交通、商业和休闲娱乐场所，这个才是决定一个房子价值所在

而且城南这边zf单位比较集中，找部门也方便。如果对吉安路况不熟的人，找个什么局也找不到。这难道不是优势？换句话说，你即使作为一个平民，难道一辈子没有找zf的时候？城南这边政府部门规划的好，干啥都方便，停车也方便。这还不是优势？如果这些zf部门都散乱的划分在市中心，我看你怎么找地方怎么停车。政府部门也算是一种社会资源知道吗？没点文化就不要出来评论了，还骂人，作为吉安人我都为你感到跌股。

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JXBCZWF 发表于 2020-02-25 16:08
买房首先要确定自己的个人需求，城南和河东范围都挺大的。河东有赣江边，吉安大桥附近，有井冈山大学附近，区政府附近。城南有市政府附近，碧桂园附近，余家河附近，新七中周边，版图都挺大的。第一个自己工作是在哪个区域？上下班是否方便？买房考虑更多的是居住舒适性还是上班方便？对于开发商品牌及物业有没有要求？配套设施是否可以满足自己的要求？户型情况等？总体来说城南中心区域还是可以的，配套设施完善，绿化覆盖率高，规划的很不错，生活很便利，就是房价比较高，基本买下来要在1万以上。河东的话滨江生态公园这一块可以选择，居住环境挺不错的，生活配套也可以。如果考虑学区就买市中心。如果喜欢考虑价格便宜可以考虑青原区区政府和井冈山大学附近楼盘。也可以私聊我，我给你专业建议和指导

其实没有这么多考虑的。很简单的道理，第一房子质量怎么样，这才是最重要的，是谁开发承建的，这些都是有口碑的知道吗。第二就是价格，如果质量好性价比有合理，自然有人买。第三就是位置，其实现在买房根本没必要考虑周边有没有这些配套设施。为啥？因为现在谁都有车，想去哪去不到？分分钟的事情，小孩读书有点远就接送，这都不是事。别的都是多考虑的

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断河东.明 发表于 2020-02-26 06:31
买铜锣湾，步行街旁边，附近都是商业和总部大楼，带公立幼儿园学位，不用摇号，城南小学马上开建，两年后招生，这样从幼儿园到初中都是小区门口，还送车位。

其实我也知道就这几个楼盘铜锣湾不管是学区，地段，商业都是最好的秒杀什么康居之类，但是好户型不多了都是些低楼层和天地楼，另外就剩140，188的大面积的了，而且低层价格都要9800左右，个人认为这价格买低层毛坯接受不了。

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yd10086 发表于 2020-02-26 09:01
河东火车站今年要大改造，大拆大建。

大建大拆也只是外观，但高铁的功能不是绿皮火车所能扭转的。高铁逐渐代替绿皮火车是大势所趋，就像汽车代替摩托一样。

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七里香 发表于 2020-02-26 07:23
当时我们买的时候也是看了融创，新力，蓝光，其实最钟意的是融创，可是新力的售楼小姐姐太积极了，所以我们买了新力。小学在岔路口，就我女儿所在的班级，我觉得岔路口小学挺好的，中学说是说柏树中学，又说是二中分校，期待女儿上学的时候已经开了。

新力不是还没交房吗？小孩就可读书呀，兄弟方便透露下你买新力的价格吗？谢谢

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有需要城南恒大帝景的房子吗？140平，有兴趣的私聊。非中介

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emptying 发表于 2020-02-26 10:29
有需要城南恒大帝景的房子吗？140平，有兴趣的私聊。非中介

二手房不考虑，尤其是恒大的房子

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那碧桂园的房子呢？

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