糟老头子坏的狠

12月28日，央行在其网站发布《中国人民银行公告[2019]第30号》(以下简称“《公告》”)，进一步推动存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。

《公告》指出，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

推动“存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR”，是利率市场化的深化动作，因事关大多数购房者，引起广泛关注。

对这则公告，记者观察分析认为，如下几点需要注意：

一是本公告所称存量浮动利率贷款政策并不包括公积金个人住房贷款，因此使用公积金的个人住房贷款者，可不用关注本次公告。

二是本公告所称存量浮动利率贷款，是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款。

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