这个月刚放出来的那块起拍价超高的地成交了！！！！
今日上午，经过60轮的报价，吉安市城南新区BQ-08地块（地块编号DDA2019034）地块终于以631万元/亩的单价成交！由南昌欧华智能化工程有限公司成功竞得，成交总价33967.0455万元；成交楼面价4507.14元；溢价率10.5%。
吉安市城南新区BQ-08地块（地块编号DDA2019034）位于北京路以东、凤凰洲路以南、井冈山大道以西、尚贤路以北；地块面积53.8305亩（合约35887㎡）；起拍价为571万元/亩。
△地块大致区位 该地块容积率1.2≤FAR≤2.1，建筑密度D≤18%，绿地率GAR≥30%。 △地块红线图及宗地图 项目要求规划机动车位配比1：1.2、非机动车位1:0.5； △地块实拍图
该地块地理位置的优越性自不必多说，与城南楼盘“大佬”碧桂园仅一路之隔，
周边还恒大帝景、凯旋世纪城、庐陵怡园等几个已经交房的大盘，周边还有凤凰小学、红黄蓝幼儿园、城南净菜市场。这配套在城南在售或待售的楼盘中都是很能扛的！ △生活配套分布 这块地的成交单价目前在城南能排上第二，仅次于655万元/亩成交的碧桂园庐陵府！真不愧是好“邻居”！ △城南项目成交价格对比
还需要补充的是在地块的西北方向将会建设一座庐陵文化中心。这也可能是这块地高价起拍的一个原因！不仅生活配套齐全，现在又多了一项现代化的唯美的休闲娱乐配套，配上周边古后河绿廊绿化带，经开周边的生态环境肯定也是好的不要不要的。果然一分钱一分货呀！ △项目位置对比 △庐陵文化中心平面图 △庐陵文化中心效果图
成交价格这么高，地理位置这么优越，又有庐陵府作为对比，应该也是会做精装项目，不知道未来售价是不是也会跟碧桂园不相上下？
来源：吉安楼市
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