简单说说吉安高层住宅的一些弊端

我是4楼，看来以后选6楼左右就差不多了

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原来从事过建筑业，总觉得现在的房子不管什么小区，就是一个供人遮羞的地方，谈不上任何舒适性。一是栋与栋间距小了。二是层高低了，三是面积小了房间反而多了。不知道大家有没有在电梯房中想买一套红木家具冲动。我看过的样板房，开发商摆在主卧的床是1.8长度，就是让你看着空间还很大。小区环境好是好事，其实那也是大家的物业费，最高的2.5一平，加上停车一年也不是个小数。真有点怀念单位的房子，一个小院，一个看门老头，食堂还能打开水，蒸饭。车随意停。一年下来除了水电费啥费用没有。

风之颂 发表于 2019-11-6 11:06
原来从事过建筑业，总觉得现在的房子不管什么小区，就是一个供人遮羞的地方，谈不上任何舒适性。一是栋与栋 ...

老城区的单位房现在还是这样吧

剑剑 发表于 2019-11-6 09:28
要全体业主同意，一般下面的不同意。
还有就是空置房也找不到人签字

只要三分之二业主同意即可使用。

新力融创恒大碧桂园的物业不用担心吧

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晨之静 发表于 2019-11-06 09:22
恒大交物业费的不到一半吗？

你在群里，问一下大家交物业费沒有，看有多少人说自己交了。
恒大在乱，金碧物业人家有从上到下的管理体制，很多都按规章制度办事。其它小区更黑。

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麦地小阳 发表于 2019-11-06 07:55
品牌小区，不交物业费，过几年也一垛屎

不交物业费。。。所有小区都得屎，这个假设就没意思了

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米兰的打铁匠 发表于 2019-11-06 12:24
新力融创恒大碧桂园的物业不用担心吧

好不好，可以去安居客，换它们在三四线五年以前开发的小区
里面可以找到小区图片，视频，可以参考一下。
我是发现很多也是一垛屎，根源在于收不到物业费。

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靓仔 发表于 2019-11-06 12:34
不交物业费。。。所有小区都得屎，这个假设就没意思了

这个不交物业费，不用假设。
现实吉安有几个小区，物业费能收到八成以上的。
物业费收不到，七八成压根没有保障，物业公司为了先保障自己利润，只有压缩开支。
而且吉安大部数人，认为物业公司就请几个保安几个扫地的花不了多少钱。实际物业公司要做好，是很花钱的，一部二十五层的电梯，正常一年的开销，在20万左右。算算你们小区有多少部。
地下停车库，二十四小时的灯光耗电又是多少？

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麦地小阳 发表于 2019-11-06 12:30
你在群里，问一下大家交物业费沒有，看有多少人说自己交了。
恒大在乱，金碧物业人家有从上到下的管理体制，很多都按规章制度办事。其它小区更黑。

恒大物业管理水平不及万科，恒大还需努力，而且我和恒大律师交谈过，不交物业费一定时间直接起诉了

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