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简单说说吉安高层住宅的一些弊端

   
似水-流年 发表于 2019-11-5 18:17:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国
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        作为一个新人,扯了两三天的闲淡。今天就来讲一讲一个比较现实的问题。那就是高层住宅的一些弊端。
        吉安这两年的发展可谓迅猛,各种高层住宅一个个拔地而起。基本上都是18层左右,灭火难这是共识了,咱抛开火灾这种小概率事件。所以说与大家息息相关的大概率事件。就是电梯。
      
        因为杭州修过几年电梯(家里母亲需要照顾就回来了),接触过各种各样的小区,但每个小区都逃不过电梯维修频繁这个问题,电梯质量参差不齐,开发商也不会用质量很好的电梯,例如汇鑫国际,居然还是用的老式电梯,杭州七八年前都很少见了。所以说小城市电梯质量必须打个大问号,所以我自己就买的五楼,反正能晒到太阳就OK了。
      
         再来说说物业,电梯因为使用频繁,需要经常维护,就涉及到电梯的维保费,好的物业给的维保费非常的高,与之对应的是维保公司对电梯的维护服务是非常到位的,电梯乎不会出现故障。 这种情况一般出现在高档写字楼。而小区的物业,基本过一段时间就会被业主换掉,物业对小区是没有任何感情的,自然也不会太用心,所以物业基本是能省则省,维保费能压多低压多低,电梯公司服务自然大打折扣,基本不会去保养,只是出了小问题就来修一下。如果要换大的部件,那电梯就得停很长一段时间了,因为物业需要申请拨款,部件发货运输也需要时间,有的电梯一个月才能恢复使用。而且随着时间推移问题会越来越频繁,而物业是不到万不得已都不会更换电梯的问题部件。有时候,碰到电梯的一些零部件停产,就只能找其他替代品,安全可想而知。结合吉安的物业及小区业主素质等情况。建议不要买太高了,因为房子需要住很久,自己考虑清楚。有钱人就无视这些了

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qq021gd 来自: 江西南昌
2019-11-5 18:34:47 来自手机
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清风自来 来自: 中国
大势所趋,你有什么办法
2019-11-5 18:38:04 来自手机
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来自: 中国
确实存在这种情况,隔几天就坏一次,那个月估计坏了三回。
2019-11-5 18:38:45 来自手机
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靓仔 来自: 中国
哭晕在电梯
2019-11-5 18:47:40 来自手机
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似水-流年 来自: 中国
清风自来 发表于 2019-11-05 18:38
大势所趋,你有什么办法

一介屁民有啥办法,目前来看电梯年限也就一二十年,年限到了就只能换电梯了。住的越高出的钱也越多。而且,高层小区迟早也会变成破旧小区(房子质量说实话不咋地),想拆也是不现实的,所以说这个固定资产以后可能就真的"固定"在那里了。
2019-11-5 19:06:26 来自手机
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似水-流年 来自: 中国
2019-11-5 19:06:57 来自手机
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似水-流年 来自: 中国

赶紧点个赞压压惊
2019-11-5 19:08:08 来自手机
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似水-流年 来自: 中国
Oldthree 发表于 2019-11-05 18:38
确实存在这种情况,隔几天就坏一次,那个月估计坏了三回。

我的小区还不一样,记得有次停电,上面的不想下去,下去了就不想上了。我五楼还是出入自由
2019-11-5 19:09:35 来自手机
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来自: 中国
似水-流年 发表于 2019-11-05 19:09
我的小区还不一样,记得有次停电,上面的不想下去,下去了就不想上了。我五楼还是出入自由

是啊,我都后悔死了,当年宁愿去买套二手的楼梯房。
2019-11-5 19:13:14 来自手机
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