今年咬咬牙买房，五年后偷着乐还是后悔？其实早已有答案

听听海 · 发表于 2019-9-10 09:54:30

现在是否是买房子的好时机，每个人都有不同的看法。一方面，现在不买房子的主要原因是现在的房价太高，收入与房价差距很大，作为商品的住房，供给大于需求，住房价格有很大的下降的可能性；另一方面，我们仍然想买房子的原因很简单。

一切都在上升，钢铁，水泥和其他建筑材料，加上劳动力成本的增加，面粉在上升，面包不上升的可能性很小。如果你现在不买房子，未来可能更难以承受。未来房价会上涨还是下跌？

一位朋友说了这样一段话，很有代表性。

我和我的妻子在工作半年后被同事们介绍。我们都来自普通农民家庭，依靠自己的努力考上了省会的大学，大学毕业四年后，都在省会找到了工作，我的妻子在一家国有企业工作，我在一家私营企业工作。

在同事的帮助下，我们很快就到了结婚的阶段，我们在结婚前没有像其他家庭一样买房。婚后，我们的生活相当舒适，我妻子税后的月工资约为5000元，我的工资约为7000元。一年后，加上年终奖金，我们也省下了10万。一天，我们经过楼下的房地产中介，看到一个98平方米的房子。报价78万元。

晚上，我和我妻子算了一下若总价78万，首付30%，只需23万元。即使加上税费，估计也不会超过30万。根据我们目前的收入，每月的还贷款应该不成问题。我们在与中介确定房源后，说房东还可以让5千到1万。

下午，我们打电话给亲戚和朋友借钱，打半天电话，借了不到十万元，最后，我和我的妻子一起决定以后再买，后来这座城市的房价一直在上升，现在我们的孩子都是两岁的，尽管工资上涨了一些，但还是买不起房子。

很多人的买房经历和他一样曲折，现实情况很残酷。很多人和他一样，他们买房就是刚性需求，面对现在高额的房价，他们买房确实不容易。估计他们现在就两个希望：一是房价能够下降；二是收入增加，有钱付首付。现在到底要不要买房呢？

首先，房地产长期依赖人口，住房需求仍有较大增长。在2019年至2030年期间，有1.3亿新城市人口仍将有住房需求。与其他发达国家相比，我国城镇人均住房面积较小。中国将有更大的住房需求。