探讨吉安的拆迁安置房入市

最近几年，吉安市中心城区东南西北中各个棚户区、高铁新区、赣西堤各个地方快拆光了，恒丰、恒泰、恒盛等安置小区已交房，还有多个安置小区这几年陆续交房。估计近几年拆了4-5万户，各个赔了多套房(身边就有朋友赔了6套、7套、10套的)，手上还有大把钱，间接助推吉安房价上涨。好像产证齐全的安置房五年后可以上市交易，也就在这两三年后第一批产证齐全的安置房应该就会杀入市场，各位大神探讨下对地价、房价有什么影响 。

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慢慢想，会有馅饼砸头的。

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原来大部分是这些豪的房子，难怪都空的

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即使全世界，历史上安置房从未影响过房价，安置房即使有产权证，1安置房过户也要比商品房要高很多（补交土地出让金），2安置房一般比商品房价位低1000-1500左右，3安置房就相当于一个村的村民在居住，说白了哪个外姓人愿意进你们村生活，其素质还是延续村庄习俗，小区环境较差，4安置房一般房子质量比不过商品房。

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其实没人愿意拆迁，自己盖的房子有天有地，有院子，多好

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谁不愿意拆？拆了就是千万富翁，打工怎么赚

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千分尺 发表于 2019-08-23 00:21
即使全世界，历史上安置房从未影响过房价，安置房即使有产权证，1安置房过户也要比商品房要高很多（补交土地出让金），2安置房一般比商品房价位低1000-1500左右，3安置房就相当于一个村的村民在居住，说白了哪个外姓人愿意进你们村生活，其素质还是延续村庄习俗，小区环境较差，4安置房一般房子质量比不过商品房。

卖给开发商的，政府回购的安置房不需要补交土地出让金吧，现在很多是这样的安置方式，比如凤凰洲、白塘拆迁安置小区

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海阔天空168 发表于 2019-08-23 07:10
谁不愿意拆？拆了就是千万富翁，打工怎么赚

争当拆二代，哪里大规模征地拆迁赌场就开到哪里

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文军军 发表于 2019-08-23 06:55
其实没人愿意拆迁，自己盖的房子有天有地，有院子，多好

嗯，大部分村民有这种观念。有些拆二代还是愿意拆，来钱快。

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拆迁户还能推动房价，真TMD能扯。

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