房地产还能投资保值吗？

投资老旧小区的二手住宅，需要长时间持有，短期表现难，需要有一定的经济实力

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拆迁户，还有三套还没收房，要过几年

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jeahovah 发表于 2019-08-20 10:38
国家说的老旧小区改造，不是老旧小区拆迁。地方政府拆老旧小区会亏的短裤都不剩，拆棚户区的私房600平地基就3户人家，拆老旧楼房600平地基有20多户人家。

改造不就是拆迁

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万物为谁春 发表于 2019-08-20 12:18
改造不就是拆迁

不是，改造就是小修小补，就像补补吸水砖，疏通下水道，做下充电棚、小广场之类的

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步行街闲逛 发表于 2019-08-19 21:07
现在没有什么能扛通胀的标的。

投资自己，健身健康的过好每一天

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小xiao 发表于 2019-08-19 21:40
6套房是刚需？

儿子女儿孙子孙女

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蓉儿 发表于 2019-08-20 09:48
很多刚需一套都没有的。你父母六套，太豪了，做朋友吧，土豪，

做朋友分不到房产，要嫁给他，然后爽死他，然后房产归你了。

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蓉儿 发表于 2019-08-20 09:48
很多刚需一套都没有的。你父母六套，太豪了，做朋友吧，土豪，

拆迁户，

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三四线城市投资房产没意思，刚需自住1-2套就好，要投资去1-2线。不管是投资还是出租都挺好，选择主城区配套齐全周边有学校的，

76Sheng 发表于 2019-08-19 20:58
假设我买了套房，加上装修150万，租出去1年3万，投资回报率是2%，如果买信托，每年6%收益，等于每年亏损4%，就是6万元。
当然这里还有个因素就是房价上涨，如果房价上涨幅度超过4%/年，那投资就是成功的，但现在现实情况是，房价在横盘，还略有下跌，这也符合实际情况，如果大多数人都买不起房，这房价必然要降。
我的看法是现在不是投资房地产的时机。

看涨人多就卖 看跌人多就买进

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