土拍再创新高！吉安市区22亩商住地块以586万元/亩成交，楼面价3447元/㎡

    据悉，今日成交的地块是二次拍卖，该地块于2019年6月19日10：00进行过一次拍卖，最终因未达到底价而流拍。

第一次流拍截图

      而在今日，经过184轮叫价，最终该地块由钟欢,曾嘉明,陈丽燕以586万元/亩的价格夺得，总价约1.3个亿（13273.779万元），溢价率约86.63%，楼面价约3447元/㎡。

      该地块位于吉州大道两侧控规A3-1、A3-2地块，吉州大道以东，中山路（A3-3地块）以南，光明小区以西，光明路以北。

      A3-1地块为以宾招为主的商业设施用地，4456平方米；A3-2地块为二类居住用地，10645平方米。居住用地70年，商业用地40年，自交付土地之日起算。其中，A3-1地块建筑限高50m,A3-2地块建筑限高45m。

      容积率：A3-1地块容积率：≤3.2；A3-2地块容积率≤1.9   

      建筑密度：A3-1地块建筑密度：≤30%；A3-2地块建筑密度≤18%

      绿地率：GAR≥30%

红线图

宗地图

现场图

      该地块西靠吉州大道中轴主道，北邻中山西路，A3-1地块为商业用地，A3-2地块为住宅用地，周边多个密集小区环绕，商业交通配套完善，地段位置是非常不错的，位于吉州大道主干道旁！

      随着高铁时代的临近，再加上该地块位于吉州大道主干道上的地理优势，往后会越来越方便，而此地块后期的升值空间也是不可言喻的。

来源：综合吉安楼市

这块地位置还可以，唯一的遗憾就是四中

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肉哥 发表于 2019-08-16 20:57
这块地位置还可以，唯一的遗憾就是四中

这是我家，这块地从我入往新房以来就围住了。有十＝年了

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住宅楼面价这么高，带动吉州大道沿线都要上万了

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13507965824 发表于 2019-08-16 21:32
这是我家，这块地从我入往新房以来就围住了。有十＝年了

我是在这块地上玩的长大的

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肉哥 发表于 2019-08-16 21:37
我是在这块地上玩的长大的

哦哦。

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肉哥 发表于 2019-08-16 21:37
我是在这块地上玩的长大的

背景不错呀

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靓仔 发表于 2019-08-16 22:01
背景不错呀

啥背景，苦逼的农民

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不是四中，是思源

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吉安房价上万一平是长态了。

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