定了，原吉安师范地块，现东投金麟府公开摇号细则全公布

淡无盐 · 发表于 2019-6-21 19:44:33

就在刚刚市房管局公布了关于原吉安师范地块（东投•金麟府）项目开展公开摇号工作的公告，对该项目的公开摇号细则全部公布。

   在有关主管部门的指导监督下，原吉安师范地块（东投•金麟府）项目将于近期开展公开摇号工作，现将有关事项公告如下：

1、摇号时间
   2019年6月22日上午9时开始

2、摇号地点
   吉安宾馆2号楼3楼多功能会议室
3、参加人员
   吉安市东投•金麟府项目商品住宅公开摇号销售工作指导监督小组及办公室成员、市庐陵公证处公证员、东旅公司有关工作人员、意向购房报名人中随机抽取的20名代表（接通知后本人携带身份证参加）、新闻媒体记者。

咨询电话：0796-5688888

吉安市东旅置业有限公司

2019年6月21日

摇号流程

（1）公开摇号活动由东旅公司安排人员主持，市庐陵公证处公证员进行现场监督公证。

（2）现场一次性摇出全部意向购房人的选房顺序，并将摇号产生的前1500名选房顺序人员名单当场公示。

（3）公证员对摇号结果进行公证并现场宣读公证词。

资格审查

将对公开摇号产生的前1000名顺序的意向购房人进行集中资格审查，发现不符合意向购房人资格条件的，资格审查工作小组向其出具《东投金麟府意向购房人资格审查不合格告知单》或短信告知，其选房序号由依据摇号产生的选房顺序的下一名依次递补。
如对前1000名顺序的意向购房人进行资格审查后合格人员不足900名的，则对第1000名之后一定数量的意向购房人进行资格审查。

选房及签约

（1）项目分两批次进行选房，第一批次组织资格审查合格的前733名意向购房人根据选房序号的先后顺序选房，第二批次组织第一批次未选房的意向购房人根据选房序号的先后顺序选房

（2）选房流程：邀请资格审查合格的意向购房人到选房现场→按摇号的先后顺序以20名/组进入选房区选房（必须由主意向购房人参加，每名主意向购房人最多可带1人进入选房区，每名意向购房人选房时间15分钟）→缴纳认购定金→签订《认购协议书》→审核确认盖章→选房结束。

东投金麟府项目回顾

2018年7月25日，原吉安师范（地块编号DDA2018017-1）以单价742万元/亩由江西东投地产投资有限公司竞得，地块面积90.783亩，地块总价6.736亿元！楼面单价5565元/平米，创造吉安市土地成交新高，成为吉安新地王。

△竞价交易过程

该项目总用地面积60522.51㎡，总建筑面积达165486.85㎡，容积率≤2.0，绿地率≥30%。小区由4栋安置房、12栋商品房和商业以及文教设施等组成，层高6层——21层不等，南北通透，主大门位于沿江路。本次摇号商品房总套数共733套，住宅累计报名人数2705人，中签率27%。
按照吉州区学区划分，该小区的小学为石阳小学学区范围，中学为白鹭洲中学学区范围。