今天去看了下城南的房子，有点纳闷.

睡不着 发表于 2019-05-04 20:54
不在隔壁旁边吧？ 学府1号和白雾山烈士陵园中间还隔个市委党校和一条8通道的大马路么？

那也不好呀，

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朵小泡 发表于 2019-5-4 20:58
那也不好呀，

哦！只是看中了那里的价格和学区。地段以后我也不知道怎么样。周边环境及其他的确实是很差......

微笑了 发表于 2019-05-04 20:48
@楼主帮我分析一下蓝光的房子怎么样

没有去看城南以外的楼盘，不好意思没法分析哦。

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睡不着 发表于 2019-5-4 20:57
大哥去实地看过学府1号么？ 你觉得地段怎么样？ 户型勉强能接受，楼层是差点

去看过，不过你喜欢就可以

分手后还是兄弟 发表于 2019-5-4 21:02
去看过，不过你喜欢就可以

大哥去看过觉得怎么样啊？地段以后会怎么....帮小妹细分析下呗！感谢

睡不着 发表于 2019-5-4 21:04
大哥去看过觉得怎么样啊？地段以后会怎么....帮小妹细分析下呗！感谢

感觉剩下的房子都是在新建的马路边上，噪音是难免的。听别人说，这里面还有安置房，你确认一下，因为安置房很容易在物业费上发生问题。周围的配套也不完善。优点就是这个位置离市区中心和县城中心的距离都差不多，去高铁方便，貌似属于七中学区房。

分手后还是兄弟 发表于 2019-5-4 21:06
我只说缺点吧：感觉剩下的房子都是在新建的马路边上，噪音是难免的。

听我爸的前同事随口提了下说学府1号隔壁东边规划会建市级“长丰小学”

后来我让我爸请那前同事去吃饭顺便再确认这事，然后就一直没下文了

分手后还是兄弟 发表于 2019-5-4 21:06
感觉剩下的房子都是在新建的马路边上，噪音是难免的。听别人说，这里面还有安置房，你确认一下，因为安 ...

多谢大哥

李嘉诚说过，买房子，除了地段，还是地段;所以地段是第一重要的。户型当然也很重要，所以建议题主先确定地段，再考虑户型。楼主说的几个楼盘主要位于后河金腰带内环的铜锣湾一号，以及赣西堤的四大国内知名地产公司的楼盘，我说说我的理解，求同存异被喷哈。综合性的区位优势排序：1、铜锣湾一号2、融创融公馆3、新力帝泊湾4、恒大御景半岛5、世茂璀璨天城；分析理由：第一铜锣湾一号的区位优势突出，是金腰带内环铜锣湾核心商圈，有市级公共配套设施以及类似天虹和世贸大厦的加持，虽然商业还不成气候，但后续的发展还是水到渠成的，主干道四通八达的同时小区与周围主干道通过短短几十米的次干道相连通，出则繁华入则宁静；第二融创融公馆也得益于赣西堤的高标准规划，虽然修编后的商业用地变少了，但融创位于鹿鸣湖中央商务区的地理位置变不了，而且新建好的鹿鸣湖公园就在小区正南位置，山南水北的水北也是不错的风水宝地；第三新力帝泊湾位于主干道交汇处，与庐陵人文谷隔后河相望，紧靠主干道的车流密集可能噪音大，另外徒步出行有些许小担忧，小区南侧马路对面就是儿童医院，说不定经常听到生儿育女的好福音；第四恒大御景半岛位置稍微远离铜锣湾商业区和鹿鸣湖中央商务区两个核心区，但拦江入怀的豪情壮志还是当仁不让的，赣江的波澜壮阔潜移默化培养着孩子的大气底蕴；第五世茂璀璨天城，单纯地理位置区位好，旁边有水厂的居住体验看个人吧，还有一点就是世茂地块不是整体出让的，所以不能和其他小区那样四条路合围起来都是小区的，通达性会差一点。再来说说户型：融创融公馆和铜锣湾一号、恒大御景半岛三个楼盘都有花园洋房和高层，融创融公馆新盘，面积和户型可选的房源较多，铜锣湾和恒大都是尾盘而且面积较大；新力和世茂都是高层，都是新楼盘面积和户型可选房源较多。最后看交房是否含装修以及交房时间和价格，这个差异性挺大要自己拿捏，基本都是一房一价，精装与毛胚价差在1200-1800都算合理，交房时间当然越早越好…综上所述，仅供参考

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城建花园怎么没人去看

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