吉安又诞生新地王？439万/亩！这回房价真要……

我的小新 · 发表于 2019-4-22 14:55:34

吉安土地拍卖市场又有重磅消息

吉安市城北放地一宗，纯住宅用地

地块就是原东门小学

位于环湖路与沿江路交叉口西北角

起拍价439.0万元/亩

折算下来楼面价高达4390元/㎡

这个价已超老师范去年4080元/㎡的价格

如果竞拍成功

估计将成为吉安目前新“地王”

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该地块位于吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角（原东门小学），地块将于2019年5月10日上午10点开始拍卖，竞买保证金2850.0 万元，起拍价439.0万元/亩，起拍总价约9492万元。地块面积21.6225亩（14415㎡），为二类居住用地，容积率1.0≤FAR≤1.5，绿地率GAR≥30%，将是一低密度高绿化小区。

地块现场图

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该地块位于城北金岸·锦绣文山小区北面，康居·帝景湾西面，庐陵生态园南侧，为原东门小学地块，地块位于螺湖水与赣江交汇处，主干道沿江路和螺湖路旁，交通便利，风景优美。该地块离吉安宾馆和井冈山大桥仅几百米，距吉安一中仅1公里！再加上周边成熟小区及沿街店面聚集了不少人气，该地块起拍楼面价不低，物业要求高等要求，可以大胆推测，未来该地块商品房价格应该不低。