要租店面的给你们提个醒

为什么要转让费啊？

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xiao666yong666 发表于 2019-3-3 13:07
合同要签好，转让费是上任租客收，合同到期后每年租金上涨不超百分之十，相关证件和租赁费房东负责

租客现在4000一个月，到期了涨到8500元一个月，肯定租不下去了，转给别人别人肯定不会要，只能被房东收回去，房东自己转让，现在店面到期了都是一年一签，不会再按百分之十涨的说法，想涨多少就涨多少

植觉DreamHouse 发表于 2019-3-3 13:27
我签5年，每年上涨10%，应该合理吧！

你是碰到了好房东，不过百分之十涨也很高了，5000，然后就是5500元，在就是6000元，最后6500元一个月在最后就7000

九天圣龍帝 发表于 2019-3-3 19:18
米西旁边的学府公馆要建菜市场？消息可靠吗？

说错了，是学府御园

诺言-峰 发表于 2019-03-04 09:11
你是碰到了好房东，不过百分之十涨也很高了，5000，然后就是5500元，在就是6000元，最后6500元一个月在最后就7000

都是相对来说的，好的房东从来不提涨多少，都是租客自己根据左右店铺涨多少来交房租

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吉安三哥 发表于 2019-3-4 00:13
我就奇了怪了租个店面还要啥转让费？每个月交租金还要转让费，租店面和租房不是同一个道理吗，

就是转让费让房东很强势，比如A从原房东那里转让来的店面，花了三万转让费，结果开店亏了七万，肯定会把亏的七万加在转让费里面，转让费自然在十一万了，有些不懂开店的就自然接了

五有 发表于 2019-3-4 09:16
都是相对来说的，好的房东从来不提涨多少，都是租客自己根据左右店铺涨多少来交房租

这些房东也是有的，但极少极少

这就是契约精神缺失

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我的店面转让，在韶山东路石阳小学大门口往沿江路方向的第2个门面，15平米左右，我转让费才3万5，租金才860一个月。需要的联系我电话：15270491389（微信同号）

楼主好人，谢谢楼主提醒创业小白，我在深圳东门某布料市场做了一年几乎月月亏本，月租18000加一个人月工资最低要4000吧，也就是说一个月最起码要赚22000才不算亏，我准备28万，不算两个月的押金（我签的两年）现在还剩8万，我都想放弃了，我老婆还要坚持，看下什么时候有时间来写一篇文章给大家分享下

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