上江界维权：堵车了，吉安青原区上江界霸王条款 天价停车收费 车位只卖不租

步行街闲逛 发表于 2019-1-17 23:54
你这种下班都可以不开车回去的奇葩需求，全市能找到几个？？ 干脆大家把车都仍赣江里，步行，都没车位 ...

只有您的需求不奇葩？别人提出自己的看法需求都奇葩？

步行街闲逛 发表于 2019-1-17 23:56
看待问题，请带着普遍性的角度去看，不要钻角尖抬杠。。

既然你说看待问题要普遍性，想把地面变成停车位，也应该全体小区业主过半同意吧，不是几十个人在那里就可以决定的吧？你们要维护自己的权利无可厚非，但堵小区车库不是在侵犯其他有车位业主的权利吗？不要只知道自己的权利，不去顾及别人合法的权利。

大果果 发表于 2019-1-18 00:05
既然你说看待问题要普遍性，想把地面变成停车位，也应该全体小区业主过半同意吧，不是几十个人在那里就可 ...

   说话不要凭空臆想，，你怎么知道全体过半的业主不同意呢？  要不你挨家挨户召集大家投个票？？？   看看是要解决车位问题的人多，还是顺从开发商压榨的人多。。。

步行街闲逛 发表于 2019-1-18 00:20
说话不要凭空臆想，，你怎么知道全体过半的业主不同意呢？  要不你挨家挨户召集大家投个票？？？    ...

你们怎么知道都同意？不要不自己说的多么高尚，其实就是想占便宜的一帮人，打着维护自己权益的旗号，去侵害别人的权益。
你如果在微信群里，你应该知道有多少人反对，最后在业主群里被别人反对的受不了了。跑去新开个是没维权群。
自己凭空臆想还要别人去召集，是你们想改变现状，该去做调查召集的是你们吧？
群里不是已经也有部分业主说了要划车 扎轮胎、、、、、、、、那你们就使劲的去互相伤害吧

大果果 发表于 2019-01-17 16:36
我爱人平时上班在县城某小区住，全部是5层-6层的楼梯房。小区有500户左右。某兴物业收取一平方6毛的物业费，各方面都管理的非常好。对小区业主也是有求必应，全小区物业交费率是100%。物业能收到钱，自然就会安心做事。
都以各种理由不交费，物业怎么会安心做？
上江界现在是地下车库谈不出希望，就强行把车开进小区地面停，一个规划为人车分流的小区现在不分流了，以后倒霉的是谁？还不是小区的业主，以后一样堵满，连走路都不安全，更别谈绿化了，最后抢车位的事情照样天天发生。然后没有车的也开始抗议，不交费用，因为合同承诺的是人车分流小区。
避免广告嫌疑，所以不具体说那个小区和物业

所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

来自安卓APP客户端

大果果 发表于 2019-01-17 16:36
我爱人平时上班在县城某小区住，全部是5层-6层的楼梯房。小区有500户左右。某兴物业收取一平方6毛的物业费，各方面都管理的非常好。对小区业主也是有求必应，全小区物业交费率是100%。物业能收到钱，自然就会安心做事。
都以各种理由不交费，物业怎么会安心做？
上江界现在是地下车库谈不出希望，就强行把车开进小区地面停，一个规划为人车分流的小区现在不分流了，以后倒霉的是谁？还不是小区的业主，以后一样堵满，连走路都不安全，更别谈绿化了，最后抢车位的事情照样天天发生。然后没有车的也开始抗议，不交费用，因为合同承诺的是人车分流小区。
避免广告嫌疑，所以不具体说那个小区和物业

不要把因果关系搞反了。每个业主去拿房子钥匙的时候，都要先交一年的物业费，然后还要交一两千的装修押金（物业都是不退还的，后面用来抵物业费），相当于一次性交了将近两年的物业费。但是吉安的物业公司没有几个是打算做长久的，打算好好干的，都是想“恰里不妥住”，只请几个收垃圾的，几个老头保安在门口收停车费，其他的服务一概没有，业主两年以后，交的物业费用完了，你说业主还会继续做“傻帽”，继续相信物业，继续交钱吗？至于说的“找各种理由不交物业费”，现在吉安的房子质量真是差，好多小区都没通过验收，房产证拖了n年都拿不到。你说“那你就不要收房啊。”可是老百姓耗尽几个人一生的积蓄，好不容易买了一个房，好多人要结婚等房住，你叫他“不要去收房”？委屈的住进劣质房里，按规定建设企业是需要交“工程质量保修金”的，一般是3%，但是吉安的物业公司一般都是开发商的“儿子公司”，你自己当初为了揽下这个小区的物业服务，放弃了（没有收）这笔质量保修金，但是你得负责保修期内的房屋维修啊。业主搬进去就发现房子漏水，开裂……，叫你物业来修，你说“这是归开发商修”。然后一拖再拖，拖过了一年的保修期，就“更有理”了，已经过了保修期。你觉得这样的物业公司，业主还会做“傻逼”？继续交物业费？

大大514 发表于 2019-1-16 07:45
看下深圳物业服务是怎样的，有一个亲戚在深圳，家里下水道堵了，叫物业来疏通，马上就来，而且免费。吉安 ...

说的      不要     太对了

开发商是金主

大大514 发表于 2019-01-18 09:44
不要把因果关系搞反了。每个业主去拿房子钥匙的时候，都要先交一年的物业费，然后还要交一两千的装修押金（物业都是不退还的，后面用来抵物业费），相当于一次性交了将近两年的物业费。但是吉安的物业公司没有几个是打算做长久的，打算好好干的，都是想“恰里不妥住”，只请几个收垃圾的，几个老头保安在门口收停车费，其他的服务一概没有，业主两年以后，交的物业费用完了，你说业主还会继续做“傻帽”，继续相信物业，继续交钱吗？至于说的“找各种理由不交物业费”，现在吉安的房子质量真是差，好多小区都没通过验收，房产证拖了n年都拿不到。你说“那你就不要收房啊。”可是老百姓耗尽几个人一生的积蓄，好不容易买了一个房，好多人要结婚等房住，你叫他“不要去收房”？委屈的住进劣质房里，按规定建设企业是需要交“工程质量保修金”的，一般是3%，但是吉安的物业公司一般都是开发商的“儿子公司”，你自己当初为了揽下这个小区的物业服务，放弃了（没有收）这笔质量保修金，但是你得负责保修期内的房屋维修啊。业主搬进去就发现房子漏水，开裂……，叫你物业来修，你说“这是归开发商修”。然后一拖再拖，拖过了一年的保修期，就“更有理”了，已经过了保修期。你觉得这样的物业公司，业主还会做“傻逼”？继续交物业费？

说的很好，很实际。

来自安卓APP客户端

步行街闲逛 发表于 2019-01-18 00:20
   说话不要凭空臆想，，你怎么知道全体过半的业主不同意呢？  要不你挨家挨户召集大家投个票？？？   看看是要解决车位问题的人多，还是顺从开发商压榨的人多。。。

这个说的是有道理。

来自安卓APP客户端