吉安100多平米新房装修需要多少钱？

显示全部楼层 · 发表于 2018-9-16 00:51:32

希望看完文章的朋友以后不用一来就问人家我家100平方，你们装修下来要多少钱，这样的问题了！
经常有朋友在网上向我咨询，比如有朋友一上来就问，“我家100多平米装修要多少钱？这说明大家在对装修一窍不通的情况下，只能关注价钱，但往往吃亏就吃在这上面。虽然房子整个装修下来是一个很庞大的工程，环环相扣，细节太多，但是也并非无章法可循。

你家房子装修到底要花多少钱？这也是有经验标准可以掌握的。下面我就以一套建筑面积100多平方的房子，以我们的施工经验为例，看看到底该花多少钱是合适的。
吉安100多平方的房子装修，面积适中，也是现在吉安大多数房子的面积，非常具有代表性。户型是，三室两厅一厨两卫。
装修分两大部分，用算式表示就是
装修＝基础施工（也就是一般装修公司说的半包）＋主材
今天我讲的主要是“基础施工”部分。
基础施工的费用，就是工钱+辅料钱（水泥，沙子，水管，电线，腻子，乳胶漆等材料），花费上基本与房子的面积成正比，这是基础施工工程一个显著的特点。
（现在不考虑主材的费用，因为主材的费用，与你的喜好，以及自己经济支付能力有关，所以主材先不考虑，放到后面再说。）
基础施工，按照施工顺序来说有水电改造、瓦工铺贴、木工制作、油工粉刷，（水电施工之前的砸墙、铲除项目并非每家都有，所以也不考虑）。

前提条件基本准备好了，花费是一个什么标准？
①水电改造，这个每家改的工程量都不一样，浮动非常大（和每家进户总电箱的位置也有关系，如果您家的进户总电箱在房子的中间位置那么使用的电线会相对总电线在门口位置的少用很多电线，可以省下不少钱，所以不能单看房子的面积来说价格），多的也有上八九千甚至一万好几千的。水电改造是唯一最不容易根据经验估算的项目。每个电工的做法不同使用的材料也会相差，所以找到一个好的工人是非常重要的，这个每个工种都是通用；
水电造价我们取一个适中的数值，连工带料7800块钱是非常合适的（这里预估的水电材料都是大品牌的，因为水电隐蔽工程用大品牌还是比较放心，如果有些对水电做法要求高的，要求什么横平竖直，线路分的越多则价格越高，基本会上万。

②瓦工铺贴，瓦工师傅施工的工费8500是合适的，包含厨房、卫生间包管，厨房打橱柜，厨房、卫生间墙地面铺贴瓷砖，抹墙，阳台铺地面，墙面砖，客厅、卧室铺贴大地砖或地面找平等。（如果造型复杂或者客，餐厅墙面都贴墙砖相对应要加个两三千，具体按复杂情况）
用料，由于最近水泥、砂子，红砖材料普遍涨价，再加上搬运费，4200块钱是合适的（如果是在小区购买可能会更多，这个大家都懂的）
这样子，瓦工活干完的费用是8500+4300=12800块钱。
防水如果厨房，卫生间，阳台都做得话大概2000元

③木工制作，现在家具建议您工厂定制，或者是购买成品，样式选择非常多，也非常漂亮，中式？美式？欧式？……
但是也有缺点，就是价钱比较昂贵，不如木工师傅现场打制的家具经济实惠。各有优缺点吧，家具不属于基础施工的范围，我就不考虑在内了。
这样木工师傅的活就不太多了，师傅为您客餐厅吊吊顶，厨房封假梁，各房门处有需要的地方门套打底，上封门洞等。
木工师傅干这些活，3600块钱是合适的。（如果吊顶复杂可能会多几百）
下面就是料钱，木工活有个特点，基本上工钱跟料钱是半对半的，也就是3500块钱。
这样子，木工活干完的费用是3500+3500=7000块钱。

④油工，油工师傅的活儿俗话说就是刮大白，简单来说就是刮腻子刷乳胶漆。他们是家装的美容师，因为经过油工师傅工作过之后，房间是变化最大的，总会给人耳目一新的感觉。这里建议大家尽量不要使用参建筑胶水使用的腻子粉，可以选用一些大品牌的耐水腻子，有句俗话说的：“无醛不成胶，无苯不成漆”，刮大白可以说是一家中使用面积最广的，天花和各个墙面都会有，所以还是选择大品牌比较有保障！毕竟装修环保问题是大家最关心的问题！！

这时候让我想起，有时朋友们经常会问我的一个问题，那就是“你们的腻子刮几遍？”
我的回答是“至少三遍”，因为算上石膏找平，都不止三遍了，一遍不能找太厚，需要一层一层地找，直到达到要求为止。
下面该谈钱了，油工师傅现在吉安一般都是按套来算的，手艺可以的师傅大概在4000左右，当然也有一些价格很低或者更高的，4000选个适中的，
料钱，x邦的涂料，包括耐水腻子、乳胶漆等，3200块。
这样子，油工活干完的费用是4000+3200=7200块。

至此，我们的基础施工工程就宣告完工了。赶快核算一下一共花了多少钱？
7800+12800+2000+7000+7200=36800块。
这是所有基础工程的大概成本，如果您选择自己找工人装修，自己买材料这个钱差不多，再加上自己的时间成本和路途中的开支。如果您自己没有时间又不懂装修，打算找个懂装修的人来负责，那么作为为您家装修服务，鞍前马后，自始至终，有问必答，逢叫必到的负责人也的有工钱，目前还没有算上。
那么这样的负责人在收费方式上也会完全区别于装修公司，相比装修公司动辄40——50％的利润。自己找的人肯定不会这样。装修公司正常运作也不容易，因为要各种开支，业务员，设计师，工程监理，昂贵的店面租金等，都要消耗掉他们巨大的钱财，这些钱都要从业主身上赚出来，业主才是最后的买单人。
不是说装修公司不好，只是有很多人在装修上资金确实有限，或者想要找自己的熟人朋友来负责，那么就要相应的给一些跑腿费和管理费，毕竟装修是件很操心的事情！那么这个费用该如何支付呢，我个人大概划分了一下：一般装修一套这样的房子工期大概在两个月到三个月的时间，6000到8000应该是比较合适的，取个适中7000，也就是：
100多平方的房子总的估算价就是，
36800+ 7000 = 43800元

看到这里，相信您已经大概有数了。100多平米的房子基础施工，大概要花41800元钱。这是非常真实的数字。在实际施工过程中，43800±1/2000块钱也是合理的。还有一些打孔，清垃圾，搬运费安装费之类的小费用；

主材：地砖，地板，门，洁具等这些如果不是太在意追求大品牌新产品的话大概和基础装修是对半的，当然这可以根据您自己的经济来调整，更便宜的也有，更贵的也很多，柜子这些也是同样道理，有的人家一万多全屋柜子搞定，有的四五万甚至更多，所以装修房子不是您要问人家装修要多少钱，而是您自己应该清楚的知道自己打算花多少钱来装修这套房子（如果您自己没有概念那后期可想而知很容易超支预算），毕竟装修是个无底洞，钱少有钱少的做法，钱多有钱多的做法，以上也是我个人的一些观点，并不是很全面，但是以我经历过和听过的很多业主自己装修的一些结果总结出其中比较居中的一个价格，希望能对吉安装修的业主们有一定的帮助。