卖房帖，有意者点，个人非中介

心爱的 发表于 2017-9-8 15:18
说的好像在售楼部买房子，开发商会出钱办房产证一样

你卖房子是两个人的税，一个是你卖家，一个是买家，都要交税，和买新房不一样

第一：没办理房产证。第二：买家付钱给你你到时不过户怎么办？
第三：过几年办理房产证后你在过户给买家，费用很贵的

会买的需要很大的勇气，房产证都不知道何时能办，办了还要面临高额过户费，这些都不是重点，重点就是几年后的事谁能保证？

肉哥 发表于 2017-9-8 19:49
会买的需要很大的勇气，房产证都不知道何时能办，办了还要面临高额过户费，这些都不是重点，重点就是几年后 ...

其实我想说不好说，你说到点子上了，大涨，卖方不肯了，大跌，买方也可以耍赖不要了，又要打官司。从拿到房证什么时候，增值税要两年后才免，这房要买真需要勇气

驿动的心 发表于 2017-9-8 20:16
其实我想说不好说，你说到点子上了，大涨，卖方不肯了，大跌，买方也可以耍赖不要了，又要打官司。从拿到 ...

呵呵，买这样的房子真的拼人品，到时卖家不卖了，就有的官司打，如果卖家只有唯一一套房产，那买家就倒了八辈子霉了，房子买不到还耽误了买房的时机

yinxizhong 发表于 2017-9-8 18:10
个人所得税、营业税、中介费不要么，好大一笔，没有房产证，万一跑路呢。

的确，各种税费很高。而且没有房产证，无法完成交易。