100万全款买的汇丰御园，不能备案了！那房子到底是谁的？

我的一个亲戚，之前在汇丰御园看了他们的精装样板房，很喜欢他们的装修风格，就花了100万全款买了这套，现在已经住进去了，然后拿着当时和开发商签的合同去备案，才知道这个房子已经被开发商拿去抵押了，不能备案了！！傻眼了！我这个亲戚确实心也是比较大，没查备案就买了房子，现在后悔的死，但是开发商这样做也不道德啊！这不就是骗吗？汇丰的开发商真是心黑！这个房子现在是不是就不属于我亲戚了？归银行了？请问各位麦友，还有没有其他的方法，能帮到我的亲戚的！

哎，样板房害死人，去年我也想在某府买房，看了样板房后很激动！恨不得直接入住，最后没买，很幸运

OYP31209 发表于 2016-9-6 14:43
哎，样板房害死人，去年我也想在某府买房，看了样板房后很激动！恨不得直接入住，最后没买，很幸运

是的啊，那些样板房真的是挺好看的，但是 不能备案是肯定不能买的，

100W买一套。。。。 壕啊。

开发商真黑心，抵押时间到了的话，银行会被收回的，这种情况好棘手，先问问市政府能不能解决，不能的话再去省政府

hylomstar 发表于 2016-9-6 14:50
100W买一套。。。。 壕啊。

样板房是贵一点 可能装修的好看吧

leilei0419 发表于 2016-9-6 14:53
开发商真黑心，抵押时间到了的话，银行会被收回的，这种情况好棘手，先问问市政府能不能解决，不能的话再去 ...

哎！这个也不知道是不是个例

小濛濛 发表于 2016-9-6 15:06
哎！这个也不知道是不是个例

汇丰之前就有人去闹过了，好像没个说法。

关键是开发商还在不在？如果还在，没有跑路，就可以拿回来，直接上法院，首先申请查封开发商有形资产，做财产保全，再要求开发商履行合同。理论上，你可以选择退房，要求开发商赔二倍房款。这是对开发商一房二卖的惩罚。前提是，先查封开发商有形资产，这点很重要，只要查封了，开发商会找你的。

qkhz75 发表于 2016-9-6 15:10
关键是开发商还在不在？如果还在，没有跑路，就可以拿回来，直接上法院，首先申请查封开发商有形资产，做财 ...

其实道理大家都懂得 就是执行起来 吉安这么多房子有问题的 好像也没哪家被查封吧 感觉业主就是一个弱势群体 只有被压迫的命。