达观天下送面积实际上就是变相降价

zhonghc168 发表于 2012-9-23 19:38
有为达观做广告的嫌疑。

呵呵 你看完我卖地上所有的帖子再发言好不啦？ 谢谢

老城区和城南明年估计要上六千，城北工业区那太偏，十八大以后明年估计还是会涨一些，要降的可能性小~

除了通货膨胀，ZF不会选其它路走。

水哥 发表于 2012-9-23 20:04
老城区和城南明年估计要上六千，城北工业区那太偏，十八大以后明年估计还是会涨一些，要降的可能性小~

水哥 的凯旋华府是买的几幢啊？开始装修了吧？
你那块地以后确定升值空间很大 当初我也和你想到一块了 跑了三趟售楼部 资金短缺没入手 哎那个悔啊 要是当初咬咬牙 厚着脸皮子去借点 咱也做邻居了。

那边现在就是3000多点点 太偏了 又挨近工业园 卖不上价钱，市中心降到3000那才是好事
你也买不到

人俗国中 发表于 2012-9-23 20:08
除了通货膨胀，ZF不会选其它路走。

对 全国范围内来说 是这样的房价不会大跌 只能稳住 微量上涨 大涨的概率比大跌就更不靠谱了 。
可参考我的另一帖《倾巢之下 安有完卵》那里有我对整体楼市前景的一个预测
现在咱们谈的是吉安的房价，个人认为吉安的楼市泡沫它已经大过很多一线城市了。拿深圳对比吧 ，吉安平均工资是1100到1200，按家族两个上班来算 ，年均可支配收入一W多点点 ，算1.5W吧 吉安的房价均价是5000+，买个1000平的三房是50W+，那得34年。再来看深圳 深圳平均工资是5000+（这个数据算入房产泡沫里面的争议点在哪里？我认为是这样的这个5000+是计算了所有“深圳人”为基数的，包括了五湖四海的来深建设者，但是实际到外来工在满户买房的 二成都不到）家庭年均可支配收入大约为6W元，这个很客观吧？我算深圳家庭年均可支配收入百分点比吉安低了 原因是 我算进去了深圳高消费的因素。但事实上老区的消费一点也不低，某些物品价格甚至比深圳高出很多。 好 可支配收入6W 区域均价分别为福田2万3左右、南山2万2左右、罗湖1万9左右、盐田1万8左右、宝安1万6、龙岗1万3 均价1.8W 相同面积的三房1800W ，只需30年.....吼吼 你们能得出什么结论？？？
所以说你们见天说北上广深泡沫大泡沫大 ，你是没有把吉安的房价摆上台面来分析它的泡沫大还是小？
所以，这吉安这个不入流的四线城市要工业没工业 要矿产不出矿产，要商业没商业，要啥没啥的破落玩意儿它凭啥泡沫这么大？
还是所以，不管全国市场走势如何 吉安的房价死跌无擬！

你们分析支持一个地方上房价上涨的动力在哪里，还有它在售楼盘的存仓量，供需对比关系！就吉安而言 公手员 房子都有了 还不止一套两套，本地的 有钱的早买了 住贫民遥的 政府也解决了 一手安置房 一手拆迁款 说一定也不止一套了 ，剩下的 下面县镇来的 当年北上方深归来的一些立不了足杂不了根在外地的 手里赚着半辈子血汗钱 来老区供上楼的（这里以八0后为多，我身边的70后少有在吉安买房的 我觉得是现在买房都是为了教育问题 而70后的孩子教育都已经定型 所以他们几乎都没想到市里买）一句话 该买买了 该屯的屯了 剩下些刚走出校门的90后 你们觉得他们有这个能力？？？

现在是两头难，房产商涨起来没几人买得起，跌下去买得起的都不买了，都怕还跌呢，和股市一样，牛市才有牛量，熊市那就准备吃饼过冬吧。

所以它只能变相降价,或偷偷降价,浙江那个贫民窑的合子,今年初有人买到3000+你们信吗?

嗯，希望房价真能跌下来。我才敢想买套房子哦、呵呵