一手“金钥匙”，一手“红本本”——吉安中心城区率先“交房即交证”

吉安这点事儿 · 发表于 2022-4-8 22:26:51

“今天来办交房手续，现场就拿到了产权证，省去了等待办证的时间和再跑一趟的麻烦！作为吉安人真幸福！”4月8日上午，在吉州区东投金麟府楼盘买房的X先生，和爱人一起从开发商手中接过钥匙，随即就在交房现场领取了《不动产权证书》大红本。幸福来得很意外！

在吉安第一批体验了“交房即交证”不动产登记服务，X先生夫妇算是“尝上了第一道鲜”。

交房即交证实施前，购房者要在交房后，再持申请材料到不动产登记中心申请办理不动产证书，交房与交证的不同步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰，交房办证跑两趟，也给群众带来了不便。针对这一问题，吉安市不动产登记中心在开发商办理首次登记时主动提前介入，签订合作协议，制定优化交房即交证流程，梳理有需求的业主，提前为他们准备好申请材料，实施前对代理人开展多轮业务培训，通过不动产、住建、税务、开发商代办人员的共同努力，第一个交房即交证楼盘顺利实施。

近年来，吉安市不动产登记中心围绕服务全市经济发展和社会民生，扎实推进不动产领域开展“我为群众办实事”实践活动，不断优化营商环境，为群众和企业提供优质、贴心的服务。2021年，荣获了“放管服”改革工作先进单位，今年，又提出了“推动财产登记营商环境进入全省第一方阵”的目标。“交房即交证”正是围绕这一目标结出的硕果。

据悉，“交房即交证”改革通过采取并联审批、信息共享、靠前服务、压缩时限等多项措施，将竣工验收、房屋测绘、权籍调查、税费征收等涉及多个部门的流程和环节进行整合优化，建成一个统一、高效的服务系统，大幅缩减了拿证时间。

“交房即交证”被列为2022年吉安市自然资源局重点改革行动。据了解，下一步吉安市自然资源局将在总结本次试点经验的基础上，研究出台规范新建商品房“交房即交证”流程的相关文件，进一步明确新建商品房“交房即交证”服务申请流程、相关问题投诉、举报途径等，逐步引导“交房即交证”在全市推行。