不到1亿元！学校、公园、医院等配套齐全！泰和这里50亩住宅用地底低价起拍！

来了来了又来了
又一宗50亩的住宅用地挂牌
地段很是不错
起拍价还不到1个亿
就是这么便宜
一起来看看吧

DDL202136  地块

地块名称：县澄江片区SF-15-2地块 ；地块编号：DDM2021072 ；地块位置：县供电公司北侧；地块面积：29625.93㎡（土地用途：商服、住宅用地；出让年限：40-70年；起始价：约215万元/亩；起拍总价：9552万元；起拍楼面价：约1612元/㎡；容积率(FAR)：FAR≤2

△项目位置图

地块位于泰和县工农兵大道北侧，虽然整片土地尚未开发，但周边配套很是不错，学校有泰和县四中、商业有商业广场、休闲有中央公园、医疗有妇幼保健院与中西结合医院；距离泰和县老城区也很近，工农兵大道也是泰和县城市主干道。

△地块红线图

项目要求配建地块北侧天湖路，并且配建3个班的幼托机构；此外对物业管理用房和体育健身设施也有相关要求。

△住宅用地规划

根据依法依规需要说明宗地的其他情况：土地出让采用“限房价、竞地价”的方式出让。土地竞得人应提供不超过总建筑面积的30%(17700㎡)的商品住宅，用于各小组村民安置，并按住宅套数无偿提供等量配比的地下停车位。商品住宅回购价为3550元/㎡。土地竞得人必须优先建设安置房，再启动商品房开发建设。所有安置房必须在土地拍卖成交后6个月内提供户型供村委会选择，并在24个月内竣工并交付使用。另外，该地块需无偿配建北侧天湖路3748.51平方米（约5.62亩），长约220米，宽16米，经相关部门验收合格后移交给县城市管理局管理

△出让条件

起拍价格这么低原来是因为有部分安置房，但即使这样，这块地还是有溢价空间的，毕竟配套地段等影响条件还不错。地块将在11月26日开拍。


来源：吉安地产情报

才1亿，太便宜了。10亿，我要了。

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