总价9382万元起，吉安51亩住宅用地出让！生活配套齐全，自带9班幼儿园！

吉安的土地在今年收紧的格外明显！特别是吉安市本级，挂出来的住宅用地很少，还大部分是安置用地或含安置房地块。

近日，又有一块韩安置房的地块挂出来了，一起来看看是哪块地吧！

DDC2021001 地块

地块名称：井冈山大学及东南侧地块控规A-01-1（木山（庙上）片区棚户区）地块     

地块编号：DDA2021018   

地块位置：井冈山大学及东南侧地块控规A-01-1（木山（庙上）片区棚户区）地块，科教路与丹青路交叉口东南侧

地块面积：51.837亩（合约34558㎡）

土地用途：住宅用地

出让年限：住宅用地70年（规划为小区配套的商业用地40年），幼儿园用地（教育用地）50年，

起始价：181万元/亩

起拍总价：9382.497万元

起拍楼面价：约1357.5元/㎡

容积率(FAR)：FAR≤2.254

△项目位置图

该地块位于科教路与丹青路交汇处南侧，就在井冈山大学旁边，周边就是井大阳光城，也是目前青原区城北片区生活配套最完善的的区域。

△项目红线图

△项目现场实拍

这块地也是安置用地，地块上规划8栋建筑,总体量568户，其中回购安置房330套；车位安1:1配置。

地块内规划一个9班的幼儿园，物业用房、社区服务站、养老设施与公厕各一处。

项目回购安置房33682.34㎡（总共330套，具体房源：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼，详见回购协议书），回购价为4100元/㎡（含税费综合单价），以上回购面积最终以符合资质的测绘单位出具的实测报告为准。另外，竞得人需提供3952平方米的住宅用房（临科教路的商品住宅）给河东街道新生社区木山村小组，返购单价2400元人民币/平方米（含税综合单价）。返购住宅必须成栋、成单元，在整个项目规划建筑设计方案经市规委会审定后选择房源，若返购超过该面积,超出部分以市场价格优先返购(以实测报告结果为准)。

△项目平面图


△项目经济技术指标


△项目回购协议


△项目效果图

该地块将在7月23日开拍。


来源：吉安地产情报

加油

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却道天凉好个秋 发表于 2021-06-26 08:53
加油

那个地段在加油也是五六千块钱一p

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