进来告诉你，如何用一个月的时间，把家里的老房子高价卖出去

钱就是现实 · 发表于 2021-2-25 12:32:56

近来楼市不容乐观，二手房也不好卖。不过，有个朋友仅用一个月的时间，就把家里的老房子高价卖出了。

想短时间把房子卖掉，他总结出以下几点：

一是干净整洁，破旧都不要紧，但一定要收拾干净。

二是宣传，朋友圈，中介、房屋买卖的网站，小区门口的公示栏，用一切你能想到的方法，告诉大家，你要卖房了！

三是找到卖点，比如步梯房，一共六层，我家房子住在五层。卖点是采光好，方正，学区好，供暖好，每次有人来看房的时候，你要打开窗子，墙上会折射出热气的影子。

同时也要知道缺陷所在。买房人一旦质疑，就要有应对的话语。比如，他说高，走楼梯累的时候，你要说，是的，但是采光很好。

四是态度，无论来看房的人，是否买你的房子，都要笑脸相迎，买卖不成仁义在，无论谁买东西，都不愿意面对一张苦瓜脸。

五是在屋不谈价，一旦买房人有购买的意向，想谈价钱的时候，你不要现场谈，而是告诉他如果决定要买，可以一起去中介谈。

这样可以节约时间，因为大部分人问价的时候，都没有决定，只是一种试探。你在原来的报价降了钱，在后期的谈判就处在了劣势的地位。如果她只是问问，就更没有必要回答她了。

六代入感，每次和中介约好看房时间的时候，你可以提前到家，换上家居服，然后画个淡妆，一副日常居家的样子，这样会把看房的人，带入到她将来要在这里生活的样子，增加成交率。

你有什么更好的办法么？欢迎留言讨论。

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