1.3亿元！吉州区将改造23个老旧小区，涉及12530户，快看有你家小区吗？

连麦知身边事 · 发表于 2020-6-25 19:52:26

3月17日，吉州区2020年老旧小区改造工作实施方案明确今年将实施36个片区676栋19941户的综合改造。
截止今日，吉安市公共资源网共发布23个吉州区老旧小区改造项目招标公告和2个青原改造公告。

吉安北门、大修厂、西苑小区片区将大改造，总投资2805万元，2223户业主有福了！

六月发布的招标公告里，其中吉州区有有20个，分别为：如意苑、解缙路片区、阳明西路南侧片区、一中宿舍片区、鹭洲东路片区、太平桥、仓口片区、长征路片区、庐陵直巷片区、高康东区片区、中粮车队宿舍、阳明东路广场片区、海事局科研所片区、竹笋巷片区、西苑西区片区、西苑西区片区、钟鼓楼片区、长岗北路片区、平安里片区、马铺前片区；

青原区2个，分别为：八一八小区、铁建小区北区和南区

具体信息如下

如意苑

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区跃进路11号
工程概况：小区道路白改黑1800平方米、改造雨污管网2000米，人行道和休闲场地地面铺装13500平方米、建筑物外立面刷漆27000平方米及楼道整治，新建社区服务中心及舞台，新建足球场及改造篮球场等。
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：1828.04万元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内的道路白改黑、地面铺装，建筑外立面喷漆、楼道整治、新建社区服务中心和舞台、足球场、改造篮球场、景观绿化等[具体以工程量清单为准]

解缙路片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区解缙路
工程概况：透水砼501平方米，吸水砖663平方米，更换pvc落水管324米，楼道粉刷1980平方米，雨水口（新增及更换）40座，成品化粪池更换3座，化粪池清掏10座。（具体以招标人提供的工程量清单为准）
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：1252.1万元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内的道路白改黑、地面铺装楼道整治、改造篮球场、景观绿化等[具体以工程量清单为准]

阳明西路南侧片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区疾控中心片区、供销片区
工程概况：透水砼501平方米，吸水砖663平方米，更换pvc落水管324米，楼道粉刷1980平方米，雨水口（新增及更换）40座，成品化粪池更换3座，化粪池清掏10座。（具体以招标人提供的工程量清单为准）
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：825763元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图纸范围内的道路白改黑、地面铺装，建筑外立面喷漆、楼道整治、景观绿化[具体以工程量清单为准]

一中宿舍片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区沿江路
工程概况：本项目吸水砖铺装约2507平方米，路面改沥青约5500平方米，路沿石约2400米，雨污水管改造约600米，路灯安装约29套，楼道灯改造约660套，外墙立面改造约6128平方米等（具体详见工程量清单）
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。工程总造价：530万元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内的道路白改黑、地面铺装，建筑外立面喷漆、楼道整治、景观绿化等[具体以工程量清单为准]

鹭洲东路片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区鹭洲东路附近
工程概况：吸水砖铺装3346.24平方米、透水混凝土1362平方米、路面改沥青5900平方米、雨污下水道改造5076米、新建雨污检查井98座、安装路灯29盏、楼道粉刷乳胶漆5460平方米，落水管更换3424米等
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：580.62万元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内的建筑外立面改造、道路铺装、道路白改黑、雨污管道、景观绿化、照明等[具体以工程量清单为准]

太平桥

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区跃进路43号附近
工程概况：建筑立面改造28066平方米，道路铺装5400平方米，道路白改黑6000平方米，雨污管道改造6050米，以及景观绿化、照明等
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：681.68万元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内的建筑外立面改造、道路铺装、道路白改黑、雨污管道、景观绿化、照明等[具体以工程量清单为准]

仓口片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区滨江小区一期、文桂苑小区、仓口小区
工程概况：建筑立面改造18657平方米，屋面补漏2000平方米，雨污管道改造13400米，带路白改黑3300平方米，铺装5500平方米，照明、监控智能化等
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：845.25万元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内的建筑外立面改造、屋面补漏、雨污管道、道路白改黑、道路铺装，照明、监控智能化等[具体以工程量清单为准]

△文桂苑

△滨江小区

△仓口小区

长征路片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区解缙路27号附近
工程概况：吸水砖铺装1426平方米，透水混凝土426平方米，楼道粉刷3600平方米，更换落水管3000米，排水沟疏通1200m，新增成品化粪池2座等
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：1205690.07元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图纸范围内混凝土路面铺设、人行道、改造污水管道等工程（具体详见工程量清单）

庐陵直巷片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区文山路84号附近
工程概况：道路白改黑2345平方米、人行道吸水砖1790平方米，围墙改造420米、楼梯间白色乳胶漆饰面3892平方米、楼梯间扶手修复768米、新建塑料检查井56座等。（具体以招标人提供的工程量清单为准）
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：2746989.06元
建设工期：90日历天
招标范围：设计图纸范围内所包含的施工内容（具体详见工程量清单）

高康东区片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区中山东路和文山路交叉口
工程概况：施工图范围内吸水砖铺装600平方米、路面改沥青4986平方米、路沿石300米、雨污下水道改造5246米、新建雨污检查井74座、安装路灯52盏、楼道乳胶漆2138.4平方米、落水管更换4100米等。（具体以工程量清单为准）
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：2052592.82元（招标控制价,其中暂估价95200元）
建设工期：90日历天
招标范围：设计图纸范围内所包含的施工内容（具体详见工程量清单）

中粮车队宿舍

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区长岗北路19号附近
工程概况：吸水砖铺装2818平方米、路面改沥青10298平方米、雨污下水道改造1824米、新建雨污检查井106座、楼道乳胶漆3720平方米、落水管更换1680米等。（具体以工程量清单为准）
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：443.65万元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内吸水砖铺装、路面改沥青、雨污下水道改造、新建雨污检查井、楼道乳胶漆、落水管更换。（具体以工程量清单为准）

长冈南路片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区长冈南路2号附近
工程概况：吸水砖铺装1419平方米，路面沥青2943平方木，路沿石180米，雨污水管网1874米，路灯安装17套，楼道灯140个，楼道墙面粉刷6653平方米等。（具体以招标人提供的工程量清单为准）
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：2968670.48元，本项目审计结算价不能超过合同价，超过部分由中标单位自行承担，本工程不清标。
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内的建筑外立面改造、屋面补漏、雨污管道、道路白改黑、道路铺装，照明、监控智能化等[具体以工程量清单为准]

阳明东路广场片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区阳明东路广场附近
工程概况：吸水砖铺装900平方米，沥青路面1880平方木，路沿石180米，路平石523米，雨污水管网536米，楼道灯66个，楼梯间墙面改造3000平方米等。（具体以招标人提供的工程量清单为准）
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：1624234.19元，本项目审计结算价不能超过合同价，超过部分由中标单位自行承担，本工程不清标。
建设工期：60日历天招标范围：设计图纸范围内所包含的施工内容（具体详见工程量清单）

海事局科研所片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区青石街附近
工程概况：白改黑2200平方，活动室180平方立面改造及屋顶更换，门球场改铺400平方，雨污水常规改造，建筑落水管新增及改装等（具体以招标人提供的工程量清单为准）
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：2039114.11元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内的建筑外立面改造、屋面补漏、雨污管道、道路白改黑、道路铺装，照明、监控智能化等[具体以工程量清单为准]

竹笋巷片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区竹笋巷附近
工程概况：建筑立面改造面积29806平方米，屋顶漏补1500平方米，小区大门改造；小区白改黑10000平方米，雨污管道改造2800米，以及景观绿化、照明监控智能化、充电车棚等
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：1035.19万元
建设工期：90日历天招标范围：施工图范围内的施工工程[具体以工程量清单为准]

西苑西区片区

老招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区中山东路和文山路交叉口
工程概况：建筑立面改造2000平方米，屋顶补漏2000平方米，小区白改黑10000平方米，透水混泥土3000平方米、雨水管道改造6600米，以及景观绿化、照明、监控智能化等资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：563万元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内的建筑外立面改造、屋面补漏、雨污管道、道路白改黑、道路铺装，照明、监控智能化等[具体以工程量清单为准]

钟鼓楼片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区庐境园东区附近、十字街小区附近
工程概况：道路白改黑10900平方米、雨污下水道改造4648米、路灯53杆、铺装4372.25平方米、楼道刷白6030.25平方米等资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：723.12万元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内的道路白改黑、雨污下水道改造、路灯、铺装、楼道刷白等。[具体以工程量清单为准]

长岗北路片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区长岗北路17号、22号附近
工程概况：透水砖铺装1394平方米，路面改沥青3064平方米，彩色混凝土1145平方米，路沿石1471米，雨污水管改造264米，路灯安装32套，楼道粉刷1361平方米等。（具体以招标人提供的工程量清单为准）
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：1214162.91元
建设工期：90日历天招标范围：设计图纸范围内所包含的施工内容（具体详见工程量清单）

平安里片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区吉印小区、电影小区、自来水厂宿舍
工程概况：透水砖铺装1428平方米，路沿石498米，排水管改造140米，壁灯安装10套，楼道粉刷1560平方米等。（具体以招标人提供的工程量清单为准）
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：649673.41元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内的建筑外立面改造、屋面补漏、雨污管道、道路白改黑、道路铺装，照明、监控智能化等[具体以工程量清单为准]

马铺前片区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：吉州区商业局宿舍附近、土产棉麻宿舍、北门街85-99附近
工程概况：本项目沥青混泥土路面9720平方，雨污水改造3132 米，花岗岩路侧石4300米，化粪池清掏25座，化粪池改建5座，楼道内部粉刷3198平方、外立面修补4490平方米、落水管更换690米
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：547.24万元
建设工期：90日历天
招标范围：施工图范围内的沥青混泥土路面、雨污水、花岗岩路侧石、楼道内部粉刷、外立面修补、落水管更换等[具体以工程量清单为准]

△商业局宿舍

△北门街85-99

青原区八一八老旧小区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：青原区河东街八一八小区内
工程概况：改造路面沥青18324平方米，新建沥青路面900平方米，透水混凝土铺设10114平方米。新增雨水管长3570米，新建污水管道长2740米。完善亮化照明、安防监控、环卫等配套设施，规整强弱电线路管网，管线入地，提升小区绿化景观，增设透水混凝土停车位和非机动车位，设置机动车和非机动车充电桩。新建党群服务中心600平方米等
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：1630.89万元
招标范围：施工图纸范围内改造路面沥青18324平方米，新建沥青路面900平方米，透水混凝土铺设10114平方米。新增雨水管长3570米，新建污水管道长2740米。完善亮化照明、安防监控、环卫等配套设施，规整强弱电线路管网，管线入地，提升小区绿化景观，增设透水混凝土停车位和非机动车位，设置机动车和非机动车充电桩。新建党群服务中心600平方米等。（具体详见工程量清单）

青原区铁建老旧小区

招标单位：吉安市吉州区住房和城乡建设局
工程地点：青原区河东街道铁建小区北区和南区
工程概况：道路改造约127400平方米，铺设雨水管约1120米，污水管1080米，新建非机动车棚880平方米，配置遮雨棚充电桩，停车位116个和规范文化宣传设施等
资金来源：上级拨款及单位自筹。
标段划分：一个标段。
工程总造价：24286245.47元
招标范围：施工图纸范围内道路改造约127400平方米，铺设雨水管约1120米，污水管1080米，新建非机动车棚880平方米，配置遮雨棚充电桩，停车位116个和规范文化宣传设施等等。（具体详见工程量清单）

吉州区为吉安市中心城区老旧小区改造的主战场，按照“走前列、做示范、创特色、争一流”的总要求，三年任务，统一谋划，整体推进。

照完善型小区、功能型小区、综合型小区三种类型推进改造，完善老旧小区水、电、路、气等基础设施，提升各类服务配套，提升老旧小区居民的生活环境和居住条件。

老旧小区改造内容

完善型小区。重点针对规模较小、不成片区、基本配套设施不全或老旧的零散住宅。确保小区基本的市政配套设施完善，包括老旧小区中与居民生活直接相关的水、电、气、路、网等市政配套设施的维修完善。同步推进违建整治等基础性工作。

功能型小区。重点针对规模中等、集中连片、有一定改造空间的小区。在完善基本市政配套的基础上，建设一些公共服务功能设施，同步推进违建整治、户外防盗网“凸改平”、加装电梯等工作。

综合型小区。重点针对规模较大、空间布局较规整、拓展空间较大的小区。在前两者的基础上建设“完整社区”，即改善居住条件，完善公共服务设施和提升小区环境。同步推进违建整治、绿化景观提升、户外防盗网拆除和更换、加装电梯、特色文化塑造等工作。

来源：吉安楼市