惊爆！2.58亿，吉安城北客运站旁一56亩优质地块以456万元/亩成交

      经过75轮叫价！城北这块被众多吉安地产商盯着的地块最终被上海越兴置业集团有限公司以约2.58亿的总价一举拿下！成交价456万元/亩，成交楼面价2973元/㎡。溢价率58.74%。

      该地块位于城北新区控规C03地块;吉安北大道以东，武陵路以南，扶园路以西，老虎江路以北，土地用途为二类居住用地，出让年限70年（规划为小区配套的商业用地40年），容积率(FAR)1.0＜FAR≤2.3，建筑密度（D）≤18%，绿地率(GAR)≥32%。

地块位置示意图

地块红线图

地块宗地图

依法依规需要说明宗地的其他情况

1、该地块内临现状老虎江路有一条电力高压线，距离老虎江路一侧的道路红线约1.3M。地块内规划建筑与电力高压线的安全距离应符合相关规范规定要求。

2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书中与本条款不符的，以本条款约定为准。

3、境外投资者竞得土地使用权的，自拍卖成交之日起50天内付清全部土地出让价款。本宗地出让人为吉安市自然资源局，地址：吉安市吉州区井冈山大道新77号，本须知中与本条不符的，以本条说明为准。

4、其它建设要求详见《吉市建规业字[2018]45号》及《城北新区控规C03地块用地规划红线图》

地块实景图

相关文件

      据悉，上海越兴置业集团有限公司并不是首次进入江西，该公司在江西省上饶市已经开发建设过多个项目，但却是首次进驻吉安，令小编感到意外的是本次土拍中不乏吉安的各个房企，但是却被上海越兴置业拔得头筹，不得不说这运气真是好到爆了！

      而随着城北片区配套的完善，这次拍卖的这块地也是潜力股，现在城北在规划的幼儿园、菜市场、新建的八中以及城北商业广场还有已经建成的北京大学附属实验学校等都在周边，不得不说这个幸运儿确实抓到一只潜力股啊！

来源：吉安楼市

城北大发展

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要卖什么价格？高人出来指点计算一下

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羊毛出在羊身上

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不错

比旁边的拿地价要低，我记得旁边的是三千多的拿地价

sunwubin 发表于 2019-08-09 15:23
比旁边的拿地价要低，我记得旁边的是三千多的拿地价

隔壁去年中梁405万一亩，楼面价2826
这块地楼面价3007

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不便宜，和赣西堤的中梁楼面价差不多

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艾希之剑！ 发表于 2019-08-09 14:55
要卖什么价格？高人出来指点计算一下

毛坯的话7200以上。

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难道吉安楼市的春天又要来了？之前的地价一直在下降、流拍。

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