吉安市县哪有空地购买？

      本人对现状房屋住的非常不满意，以前是看中附近有个小学旁边有个君山湖而且离经开区非常近方便就近就业工作方便小孩入读学校而且当时开发商忽悠过几年会建初中是这几个原因才让我心动买的原因。现在可好对面2公里多了个垃圾处理厂每天从吉安市开来的垃圾车夏天一路撒僵尸水臭不可闻！对面焚烧垃圾后括南风一路黑色颗粒对人身体健康影响大加上旁边建了个立讯小区各种鱼龙混杂人物加上入住率外地人搞得小区肮脏不堪有不安全唉！君山湖湿地公园都快十年了还是纸上谈兵没有半点进展和动静。
        以前吉安县财政每年都有盈余，只从建立讯和立景厂房后到现在不但财政没有盈利反倒欠银行一大笔钱。现在住在君山湖附近有时候早起想晨跑都没有地方去，想呼吸新鲜空气绿色都是奢望，天天到了阳台看见楼下臭水沟日日夜夜排个不停就心烦但看了有不能改变现状唉！
        所以思来想去还是求助麦地广大麦友有那位信息强大麦友知道吉安市和县有政府准备规划一块地不卖给开发商而是对普通阶层开放有70产权私有土地到期可续，而且政府统一修路供水供电供气污水分流基础设施。如果有请留言

～夜幕. 发表于 2023-12-26 12:06
租凭合同超二十年以上的无效

谢谢

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[url=home.php?mod=space&uid=155383]@吉安股战场 发表于 2023-12-23 18:12[/url]
这不可能，我所知道的就有村民向集体承包林木，就是30年40年租期。

那是土地承包合同，跟租凭合同不一样

@吉安股战场 发表于 2023-12-23 17:34
我给一个建议，现在国家不是搞永久性宅基地吗？到农村向村民租老宅子，写一个70年租约不就可以了吗？ ...

租凭合同超二十年以上的无效

鱿鱼摆百巴条 发表于 2023-12-25 16:30
就楼主所需而言，不是一般的能量可以拿下来，个人拍地，法无禁止说明能拍，但在城区进行个人公开拍地，除非 ...

土地制度体系廣東富裕区做的好像深圳东莞村集体建设的小産权房业主买了有使用权但没有所有权这样就保证了村集体代代相传利益！不像厦門大政府小社会村集体太薄弱假如政府看中这块地只需要以开发工业名义按国家法律法规征收任谁也无可任何一但土地性质变成国有政府工业在改商住所有权利在政府！厦门政府有钱政府大到只要有利益都是它们优先然后让国企或混企优先拍地厦门改革开放近50年最得利最富就是这批人还有粘亲带故关系近的发了大财外资除外……

就楼主所需而言，不是一般的能量可以拿下来，个人拍地，法无禁止说明能拍，但在城区进行个人公开拍地，除非背景实力雄厚。郊区城镇或许可以找到不动产权转让的然后按照个人意愿进行改造，拍的土地后的税务证件处理也够麻烦的。

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胖虎 发表于 2023-12-25 10:02
你可以作为自然人自己拍地，但是手里的资金..............

吉安市经开区靠近叶森然小学附近楼盘众多有景园春，德逸国际，幸福家园，江南春晓，龙腾府邸，庐贤雅居，地质铭都，银图豪庭，盛世豪庭，华鹏帝景，还有已经快入驻明玥府等等这么多楼盘几公里面积最少有近20万居民，可附近几公里范围内没有一家公园那怕口袋公园也没见到，对面吉安县君山湖湿地公园都过了10年还是纸上规划项目。有时候想去附近跑步健身都没有地方去，偏偏在没有人只有工厂地方在米田和红米谷花重金建设公园和新的管委会没有工厂没有居民搞个市民公共场所还有医院不知是便小批人自己还是真正便于服务众多的市民，也不知道政府主政者是什么思想逻辑？强烈建议在优特利老厂房位置优越是众多小区连接中心点建设小型公园，旧厂房改造成市民公共服务场所例如图书馆，商业运营羽毛球馆，桌球馆，健身器材直营店或中西餐饮咖啡馆等服务配套打造成知名度地段让周边市民甚至吉安县城人不喜欢吃喝玩乐搞团团伙伙的人让喜欢休闲跑步健身阅读独立思考和休息好的去处......

可以把整个县城买下来推倒重建，政府没意见，就是费钱

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你可以作为自然人自己拍地，但是手里的资金..............

你到是搞个标点符号啊，看的累