楼市的下跌，远比你想象的可怕

很多人知道房价在下跌，但是可能很多人并不清楚下跌后的损失有多可怕。

因为房子大部分人都是杠杆炒房，只付了2，3成首付。

打个比方，如果你30万买了100万的房子，如果房子下跌了20万，那么你以为你损失的是20万？

如果你不提前还贷的情况下，那么你的损失算上利息将是40万，能明白吗，这还不算各种税。

而且银行在前几年让你还的基本上是利息，这也导致了很多在2017年高位买房的人，在割肉后，实际上已经把首付款给跌没了。

大部分人都是损失几十万，上百万，非常恐怖。

如果当时700，800万的房子，可能现在实际亏损200万都是可能的。

所以要三思啊，杠杆炒房，亏损是加倍的，不要去接飞刀，现在是买不到房子了吗？还是大家在抢？你要是买了房，房东晚上做梦都在笑。

对了，2017年很多中介借了大量的经营贷消费贷套信用卡进去的，现在基本这部分人都是死翘翘了，很多法拍房就是这部分人的下场，有中介朋友的都应该知道当时有多少中介自己杀进去了，现在骨头渣都没了。

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吉安的房价中位数要控制在6000元的话是比较理想，经济活力能够释放。

反正我不买

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吉安刘洋 发表于 2023-12-08 19:37
                          你也用脚投票嘛。

你最多就是条权力的舔狗，拒绝文明的骗子帮凶，真正的国贼汉奸！

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吉安刘洋 发表于 2023-12-08 18:45
是你自己的人生看不到希望，不代表别人。

你们这些成天抱怨的，共同特征：沦落于社会底层。

内心是：得不到就毁灭。

底层就没有话语权？底层就活该？别人说的全错？

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lzkbpzq2333 发表于 2023-12-11 14:07
再多说几句为什么我有上述观点：治理一个国家，千头万绪，要经济还是要环保，要自由还是要稳定，要独立还是要结盟，都不是非黑即白的事情，各个历史时期有各自的权重。并且，越大的国家越复杂，我们要看主流，民生就是最大的人权这句话谁不认同谁就可以去加沙旅个游感受一下。
说点小事，谈及个人，每个人都知道，身体健康，多读书，多掌握技能、多赚钱，会教育小孩等等，都做到了才算人生赢家，但是谁能够做到？那么做不到的就是垃圾人？

什么乱七八糟的，一说文化5000年，一说福利刚起步？？ 一群长期被放纵的骗子

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再多说几句为什么我有上述观点：治理一个国家，千头万绪，要经济还是要环保，要自由还是要稳定，要独立还是要结盟，都不是非黑即白的事情，各个历史时期有各自的权重。并且，越大的国家越复杂，我们要看主流，民生就是最大的人权这句话谁不认同谁就可以去加沙旅个游感受一下。
说点小事，谈及个人，每个人都知道，身体健康，多读书，多掌握技能、多赚钱，会教育小孩等等，都做到了才算人生赢家，但是谁能够做到？那么做不到的就是垃圾人？

郝瓦是 发表于 2023-12-09 07:12
支持敢说真话的人。社会正能量。

他这种发言貌似直指病灶，其实有很大问题：社会上问题很多，但放大到看不到希望、当汉奸的角度就是是非不分。太多的人把这些年国内生活条件改善当成了理所应当的事情，把存在的不公、阴暗面放大，然后反过来把国外想象成天上人间。这种人不是*就是*（我上次帖子调戏了某人被定位为攻击被打码屏蔽所以这次我自己打码）
用比较简单易懂的方式打比方，一个人感冒了症状比较严重，然后说生不如死。难道真有人会认同一个人因为感冒去自杀？

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忍者无敌 发表于 2023-12-09 09:58
这个价资本家怎么收割

资本家分得蛋糕不知道有没三分之一

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﹎尐雞..o 发表于 2023-12-08 18:56
我希望吉安房价能便宜点，在4000以内。

4000是不可能啦， 现在的基础便宜个2000，就OK了， 中心八千，其他六七

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心境Hzh 发表于 2023-12-08 20:34
吉安也有4500的房子，你又看不上

他说哇是均价

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