五线城市应该只留一套住房，其他都应该卖掉

本人有其中一套房子，恒大帝景一期18年有人问一万一卖不卖，现在8000都难卖，这就是活生生的下行的真实成交价，还有一些没什么脑子的，用过去预测未来，殊不知15年，08年国家动用了多优惠的政策去库存，首付百分之20，低利率，房地产商高杠杆，大城市限购。还有人用08和15年去预测未来，这种中介不是蠢就是坏。目前12月15日，人大已经通过两个文件，试点房产税也就是明年的事，这个透露出国家房产税目前的强有力的推进信心。特别是很吃土地财政的江西一系列城市，政府更是会大力推进，否则公务员工资可能都揭不开锅。用过去预测未来，这么容易预测，人人都可以成为李嘉诚，你能看穿未来会在五线城市做中介？

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jzsgk88 发表于 2021-12-30 21:19
每个吉安人民都希望吉安好，但也得依据事实数据说话，不要虚的

肯定不能乱说，吉安确实还可以，但依然也还有很多不足之处。

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心境197651 发表于 2021-12-19 00:57
吉安都在考虑把吉安县、吉水县、泰和县撤县设区，政府又捂地不售，吉州区想要房价大跌很难，虽然吉安房价确 ...

核心区肯定价值还在啊，其他区域好多用户三年前8000买的，现在几年过去了还是只卖8500，你说跌了没

扫荡群魔 发表于 2021-12-18 21:43
吉安大吉安，在麦地不能说吉安不好，有缺点也不可以说，否则又有人说你不爱家乡，又有人和你杠精。

每个吉安人民都希望吉安好，但也得依据事实数据说话，不要虚的

步行街闲逛 发表于 2021-12-18 20:35
不要凭空臆想， 吉州区特别是中心城区的房子还是有价值的，12月16日一天吉州区一手房成交3000多套，知 ...

市中心核心区有价值的地方还能涨，其他区域难涨即使涨幅度不大，二手房看的就是成交量，没接盘的挂再高都是虚的，这是事实，如果二手市场好卖抢，哪个业主不知道抬价卖还去减价卖

九鼎记 发表于 2021-12-18 19:00
有道理

供需决定市场，超前开发过剩，房价难涨，但重点吉安外来人口少购买力有限，吉安大部分房子被吉水，吉安县的群体购买，其他县的市里远大部分人买在了县城，吸引不到人来市里买，也难，

哥鲁基 发表于 2021-12-18 17:21
要是后面涨了 估计这货后悔死 会不会疯

吉安核心区可能涨，其他地方估计要站岗了

尛白 发表于 2021-12-18 18:28
恒大一期朝南户型

后悔18年没卖了吧？

哥鲁基 发表于 2021-12-19 11:03
已经涨价了 没了258的了 你看1.1号的

原来人家就是146，和涨不涨价没有关系！

沿江路滨江2期，竟然拍卖成交了一套3500一平方的房子，顶楼。
这吉安的房子真是不能要了，特别是差小区，老小区。

吉安的房价也差不多到顶了。除了学区房和改善型会小微涨，其他也不会有那种大涨了，顶多对冲通货膨胀。吉安对标湖南就可以看出，房价高了不少。