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今日，
由吉安市吉州区人民法院处置的
东投金麟府10号楼2单元902室成功被竞拍
起拍价119万元，成交价格226万元
其中有46个人参与，16020次围观
虽说当时东投金麟府又是限购限价的 但限价的价格也才12000元/㎡ 而今成交价可谓是达到16967元/㎡ 虽说周边学校好、配套全 但房价炒到这么高，也真是牛逼！
买学区房的优缺点是什么？
随着人们对教育的进一步重视，学区房的概念在中国越炒越火热。相对应的，学区房的价格也随之水涨创高。下面就和大家讲一讲学区房的优点和缺点都在哪里?
因为学区房的原因，成绩提升多少这个并不能确定，买到好的学区房并不代表着孩子一定能成为人生赢家。很多父母有这样的想法：“我们这一代既没有学区房，又没有其他各种条件，不照样能考上清华北大?只要努力到一定程度，总能克服各种困难。”这种想法本没有错，但是如果平时考试各科100分的孩子是不需要额外辅导功课的，但是对于那些平时考试徘徊在80分左右的孩子，课外辅导多数能使成绩得到提升。这样看来，外界因素对于学习的辅助性也是显而易见的。
每个父母都关心自己的孩子，想让孩子有一天能出人头地。并且他们也会尽力提供给孩子最好的条件和环境。只要买了学区房，纵使孩子学习成绩没有想象的那么好，家长也可以感叹一句，至少我尽力了。学区房的升值空间不容小觑，依托着购房人后浪推前浪的趋势，多数学区房的购房者都希望能有接盘侠高位杀入，即让自己的孩子上了好学校，又从学区房中谋取不少利益，一举两得。
学区房的收益甚多，但是其中更存在着风险和代价。生活品质将受到一定的影响，许多人从郊区的大房子搬到了市里又旧又小的房子里。有的甚至购买的学区房太小，不够一家人居住，还要在旁边另外租房，生活品质被大大压缩。搬进学区房，也许离家长的工作单位更远了，路上花费的时间更多了，照顾孩子的时间也更少了。
学区房具有较大的投资优势，即便是如今低靡的楼市，学区房仍旧保持稳定的成交状态。一般情况只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去，这样就做到了教育投资获益房产投资也获益的双利。
学校离家近，对于家长而言，一般不必担心孩子从家走到学校须穿越很多条马路，即便孩子的年龄再小，一般也可以放心让他单独上学、放学，让自己抽出更多的时间为事业打拼。还有一点，学校离家越近，今后用于孩子的教育费用就越经济。
天时、地利、人和，学区房占了其中的地利、人和，凭借着两点优势学区房势必会继续火上很长一段时间。
学区房的出现，其实折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
来源：综合吉安爱房网、网络
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