预告！楼面价896元/㎡起拍！吉安萃英学校周边45亩地块挂牌出让！

最近市区放出来的住宅用地大部分都是青原区的，今日，青原区又有一宗住宅用地挂牌出让，楼面价仅896元/㎡，一起来看看吧！

DDE2021013 地块

地块名称：河东产业园梅林大道与腾飞路交叉口东北角地块；

地块编号：DDE2021013；地块位置：河东产业园梅林大道与腾飞路交叉口东北角地块；

地块面积：45.92亩（合约30613.349㎡）；土地用途：住宅用地；出让年限：居住70年（规划为小区配套的商业用地40年）；起始价：约149.4万元/亩；起拍总价：6860.65万元；起拍楼面价：约896.4元/㎡；容积率(FAR)：FAR≤2.5；

△项目位置图

该地块位于梅林路与腾飞路交交汇处东南角，处于工业园区内，但在地块规划中，这以区域应属于井冈山经济开发区的。靠近井冈山大学。

△项目宗地图

依法依规需要说明宗地的其他情况：1.宗地规划配建的物业管理用房1处、公厕1处、社区居家养老设施1处、社区婴幼儿照护中心1处，由土地竞得人建成后，产权无偿移交井冈山经济技术开发区管委会相关职能部门。其他按照规划设计条件(井开自然规字〔2021〕11号)用地要求进行开发建设。2.宗地商业设施建设规模应小于计容建筑面积10%，商业与住宅须分离设置。

该地块将在7月28日开始竞价。

这是有多偏啊