79亩！1.6亿成交！万安县土拍再爆发！周边医院、学校、商业、公园配套齐全！

今天万安县一宗土地成交！

经过7轮报价

最终成交总价为16490万元

成交单价约207万元/亩

成交楼面价1207.1元/㎡

溢价率约1%

竞得人为王树银,万安县鹏华置业有限公司

一起来了解一下这块地吧！

DDM2021039 地块

地块编号：DDM2021039；地块位置：万安县孵化园北侧；地块面积：53092.67㎡（合约79.63亩）；土地用途：住宅用地住宅用地、商服用地；出让年限：40-70年；起始价：205.55万元/亩；起拍总价：16370万元；起拍楼面价：约1713元/㎡；容积率(FAR)：1＜FAR≤1.8   

△项目位置图

这块地位于万安县孵化园北侧，没有红线图，小编只能画了个大概的位置。

不过地块的位置很是不错，周边有不少居住小区、有学校、也有医院和商业，配套齐全。交通和生态环境也不错，距离滨江公园很近，也靠近万安大道这条城市主干道。各项硬件还都不错。比较适合刚需上车。

△项目宗地图

这块地相较于之前万安县行政新区原草莓园地块，地段稍差一些，但是享有的配套是差不多的（除了与行政中心的距离），生活医疗教育配套在两块地之间。

万安行政新区草莓园地块当时的成交价290万/亩，成交楼面价2174元/㎡！这块地亩单价207万元，楼面价也才1207元/平方米。综合来说性价比还是挺高的。

鹏华置业在万安还开发过江南府等项目，而鹏华江南府地块就在本次地块旁边，开发商这是要开发江南府二期了吗？

你觉得这块地怎样呢？欢迎在评论区留言！



来源：吉安地产情报

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