官方定调！吉安向西才是发展主方向！

纵观全国的城市发展，高铁经济是催生城市经济发展的核心动力。俗话说“高铁一响，黄金万两”。以高铁为核芯的交通枢纽不仅带动人流、物资流、资金流，更为区域与城市发展带来新的模式与机遇。在全国高铁网络建设的同时，各地也掀起了规划和建设高铁新城区的浪潮。10余年时间里，不乏有成功的高铁新城区案例。

01
高铁一响 区域蝶变跃升

2008年，上海虹桥规划落地，打通城市脉络，用商务商业聚集经济价值，同时促进整个城市的国际化进程。通过10余年的发展，虹桥高铁商务区凭借大交通、大会展、大商务等独特优势，一跃成为上海的城市副中心；2013年，随着南昌西客站的通车、江西省政府新址的搬迁。万达、绿地等一线大牌房地产商的抢滩入驻，以及政府在配套上的有意倾斜。举全省之力推动新城发展，将九龙湖的区域实力和远大前景推向时代“风口”。

△图片来源于网络


△图片来源于网络

可以看出，各个市区政府重视高铁车站周边区域开发建设。不只是有利于城市空间有效拓展和内部结构整合优化，也有利于调整完善产业布局，促进交通、产业、城镇融合发展。对城市发展的影响，也要远远大于一般的城市轨道交通站点所带动的TOD模式。

吉安市地处赣中板块，是赣中地区交通枢纽和区域中心城市，未来发展不言而喻。回看吉安高铁新城的建设，同样是以高铁站为支撑打造的城市窗口区域，推动城市版图扩张发展，并促进打造经济、文化、科教、商业金融新中芯，进一步加速吉安城市蜕变升级。

02
高铁引擎 助推吉安城市新格局

城市向西，趋势使然。不仅是吉安高铁时代的驱动，更是城市格局演变的结果。因主城区土地饱和，往东直面赣江，发展受限。往西，大片未开发的土地，蕴含着庞大的发展潜力，促使吉安向西发展的必然性。

在十三五期间，江西建设多条高铁，以“五纵四横”铁路网大步迈进“高铁时代”，为吉安向西发展注入新活力。昌吉赣高铁通车，吉安到南昌只需1小时。快速促进人流、物流在城市之间的交流融合，打造高铁城际生活圈。随着 2021年的赣深高铁通车后，吉安到深圳只需2.5小时、到香港3.5小时。将进一步拉近吉安与省内以及粤、闽、湘等周边省市及城市群之间的联络，助力区域经济腾飞，一座高铁新城正在冉冉升起！

△图片来源于网络


△图片来源于网络

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高铁新区巨擘规划

2016年12月起，吉安市启动高铁新区建设，以总投资额高达375亿。于城市西部板块按照“三区合一”及“三城同建”的建设标准宏图巨制。在高铁新区打造省级配套集群，配套涵盖旅游、物流、商贸、教育、总部基地等多个领域板块。

△示意图

其中以省级规格打造约40亿“五指峰”商务群：建有科创中心、五星级酒店、总部经济大楼、商务写字楼等，并斥巨资打造会展中心及海洋馆。此外，新区内状元湖城市公园、冻头雨水花园、玉泉山郊野公园、玉带河山水景观通廊等构建一条城市活力绿通环生态。优质教育，医疗配套，一站式满足生活所需。

△效果图


△图片来源于网络

全新城市中芯生活区正在逐步形成，这座未来吉安最高量级、高规格、高标准打造的省级配套新城。拥有鼎级的配套加持，大大增强该区域吸附力。吸引越来越多的购房人群、随即带来大量的居住人口、产业人口。

04
置业高铁新区 宜居生活板块

高铁新区有着无限发展潜力，重磅省级配套也在如火如荼建设中，强势教育板块配套升级更是重中之重。2020年，市政加大投资力度。高铁新区喜迎一所号称“吉安规模之最”、高达4.3亿重金打造的九年一贯制学校——吉南学校，构建高铁新区人文领地，坐拥高铁新区磅礴红利，近享精英教育资源。

△吉南学校效果图

05
吉安规模之最　吉南学校

据悉，该校为九年一贯制学校。占地面积为6.03公顷，班级规模预估60个教学班。可容纳３０００余师生，初期工程总投资约４.３亿元，吉南学校的新实力可见一斑。且该校汇聚省内一线骨干教师，给予孩子更好的九年菁英教育，更为其在未来岁月的激烈竞争中争得前位奠定坚实基础。于高铁新区序启书香新篇，筑就一座城市的成长归属，铺就孩子成才之路！

△吉南学校效果图

06
名校喜迎　天禧来

浩城地产以远见时代的眼光，于高铁新区这片蓬勃发展的土地之上，匠心铸就24万方高品质新中式人文华宅——浩城·天禧。与吉南学校隔路对望，真正彰显了浩城地产立标杆的决心，相信浩城能再次打造出新中式人文优居的生活范本，成为高铁新区上的“王者”。

△项目鸟瞰图

免责说明：本宣传资料仅作形象宣传，仅为要约邀请之用。内附所有资料，包括图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考，不作为购房合同附件，具体内容以购房合同及政府最终审批为准。具体学区划分以政府当年入学招生范围为准。资料制作时间为2021年5月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。　

西堤老表 发表于 2021-5-13 10:53
我更看好城南方向

重点城南是对的

我刚看了一下，最后那个户型，比较方正。复式楼是两层一起才119平吗？

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jiajiahang 发表于 2021-05-17 00:16
没别的意思，井开区建成区比敦厚大而已。泰和有城北新区，规模不小，一直延伸到高速北枢纽。按理说吉安高新区应算在吉安县建成区，但地界属凤凰镇，不是城关镇，吉安县城关镇是敦厚，也就是县城。这就和井开区不能算吉安市区一样尴尬。如果吉安县算上凤凰镇和吉安高新区的建成区有30平方公里。吉州区＞井开区＞吉安县＞泰和＞青原区＞吉水

难道凤凰不是吉安县城关镇，建成区就不属于吉安县了？你这怎么算的？还有，井开区也是吉安县的地界，你可以参阅各大地图APP，也可以去政府看地图，井开区这一片都属于吉安县的地盘，不知道怎么属于“吉安市区”，这个问题也存在很久了，解决这个问题就是设区，多简单，天天整个烂摊子

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浩城最近挺火的吧

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蹦蹦哒哒哒唉 发表于 2021-05-16 18:48
为什么井开区非要列出来还写在敦厚前面？泰和比敦厚大我也不信

没别的意思，井开区建成区比敦厚大而已。泰和有城北新区，规模不小，一直延伸到高速北枢纽。按理说吉安高新区应算在吉安县建成区，但地界属凤凰镇，不是城关镇，吉安县城关镇是敦厚，也就是县城。这就和井开区不能算吉安市区一样尴尬。如果吉安县算上凤凰镇和吉安高新区的建成区有30平方公里。吉州区＞井开区＞吉安县＞泰和＞青原区＞吉水

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蹦蹦哒哒哒唉 发表于 2021-05-16 18:49
人家是省会，吉安是么，小城市如何吸引外地大学生，再说了，井大放在河东也是败笔

看这么搞咯，抚州比吉安小吧，大学比吉安少？

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单价多少？

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中国好青年 发表于 2021-05-16 17:10
开局一张图，中途降水平，结尾改成渣，吉安政府啥时候开局到结尾没改过，这都多少回了，换一个领导改一遍图，以前的城南，中途的赣西堤，现在的高铁新区，我就想看看以后是不是再概念出一个新区，又要改高铁新区的图了，大家看看就可以，毕竟很多东西不切实际，不如多想想拉拉工业，拉拉大学城过来，要知道现在城市的发展是人才和工业，大学引入人才提高消费，这个你可以对比周边的南昌、武汉基本都是大学生顶住了主力消费

人家是省会，吉安是么，小城市如何吸引外地大学生，再说了，井大放在河东也是败笔

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jiajiahang 发表于 2021-05-14 09:19
吉安市区建成区面积70平方公里，其中吉州50，青原20。井开区和敦厚55平方公里，其中井开区35，吉安县20。55平方公里不小，不能纳入市区，委实可惜，应尽快融城扩大中心城区版图，辐射带动全市发展。周边泰和吉水在整个吉安来说都是大县城，其中泰和建成区25，吉水18，远期可融入市中心城区，进一步做强做大中心城，辐射周边地市，吸引人才人口。

为什么井开区非要列出来还写在敦厚前面？泰和比敦厚大我也不信

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开局一张图，中途降水平，结尾改成渣，吉安政府啥时候开局到结尾没改过，这都多少回了，换一个领导改一遍图，以前的城南，中途的赣西堤，现在的高铁新区，我就想看看以后是不是再概念出一个新区，又要改高铁新区的图了，大家看看就可以，毕竟很多东西不切实际，不如多想想拉拉工业，拉拉大学城过来，要知道现在城市的发展是人才和工业，大学引入人才提高消费，这个你可以对比周边的南昌、武汉基本都是大学生顶住了主力消费

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