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好消息!吉安市青原区这个位置将建150套公租房、120套人才公寓...下个月开拍

麦地房大白 发表于 2021-4-15 10:33:32 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西
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1公里内
周边边公园、图书馆、
菜市场、医院!配套成熟!
在吉安市区里这么好的地块起拍楼面价仅1114.28元,
一起来看看是哪里的地吧!

  DDA2021010 地块  

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地块名称:青原区正气路以东、白云山路以南、京九线以西、赣江大道以北地块;  地块编号:DDA2021010;地块位置:青原区正气路以东、白云山路以南、京九线以西、赣江大道以北地块面积:75.4305亩(合约50287㎡);土地用途:住宅用地;出让年限:70年;起始价:156万元/亩;起拍总价:11767.758万元;起拍楼面价:约1114.28元/㎡;容积率(FAR):FAR≤2.1

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△项目位置图

这块地位于青原区人民医院东侧,南临赣江大道,是属于青原区的行政中心,区政府、教体局等都在周边。
之前因无人报价流拍过一次,当时亩单价是173万元/亩,这次挂牌,亩单价还下降了17万元。

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△项目宗地图

项目不管是地段还是位置都很不错,靠近青原区行政中心,医疗配套有青原区人民医院与吉安市中医院,教育配套有天立实验小学,和十三中;西侧就是东井冈公园。

周边的小区也都是已经交房了的,形成了成熟的居住区,交通也很便利。

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△地块规划条件

依法依规需要说明宗地的其他情况(部分):1.根据吉市自然资字〔2020〕103号规划条件,配建公共租赁住房150套,每套建筑面积约52㎡,建成后产权、使用权无偿移交给市房管局,竞得人须与市房管局签订《江西省吉安市中心城区公共租赁住房配建合同(青原区杨家坪棚改开发项目配建)》。配建人才公寓120套,总建筑面积不少于13620㎡,建成后产权、使用权无偿移交给当地政府,竞得人须与青原区人民政府签订《吉安市青原区人才住房配建合同(青原区杨家坪棚改项目配建)》。相对独立设置社区综合用房总建筑面积不少于1887㎡,其中社区服务站建筑面积1600㎡,建成后产权、使用权无偿移交给所属地街道;养老设施建筑面积287㎡,建成后产权、使用权无偿移交给所属地民政主管部门;给合社区综合用房配建公厕建筑面积70㎡,建成后产权、使用权无偿移交给所属环卫主管部门。

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△项目现场照片

这块地的出让价格还是很便宜的,全几天放出来的青原区城北翠英学校旁的地块起拍亩单价都要232万元,这块地才156万元,虽然需要配建公租房和人才公寓,但是商品房部分也大约有8万多平,还是很香的!

地块将在5月7日开拍,吉安地产情报将持续关注!



来源:吉安地产情报
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全部回复(7)
君彩生活 来自: 中国
距离青原区各机关部门很近,办事便利。
2021-4-15 16:03:18 来自手机
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吉安小屁孩 来自: 广东深圳
那边都偏到姥姥家了,还挨着铁路,鬼去那边都会待不久。
2021-4-15 12:50:59 来自手机
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爱似米兰 来自: 江西南昌
建住宅是没啥搞头
2021-4-15 12:34:04 来自手机
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海阔天空168 来自: 中国
开发商也不是傻子,谁会来买这块地
2021-4-15 12:05:26 来自手机
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123456789 来自: 广东梅州
哈哈,与火车接轨
2021-4-15 11:35:12 来自手机
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来自: 广东深圳
这块地用来扩建青原区人民医院多好,青原区人民医院比乡下卫生所占地都小。
2021-4-15 11:27:10
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aofeng1117 来自: 江西抚州
位置差得要死,还不在大路边,火车还在你耳朵边上
2021-4-15 11:17:40
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