二次挂牌！碧桂园旁住宅用地5025万起拍，起拍楼面价1516.5元/㎡

生活连线 · 发表于 2021-3-4 19:32:10

这个月的土拍市场遇冷了！这两天连接3宗住宅用地流拍，井开区流拍两宗，吉州区地税局棚改地块，位置这么好的地居然也流拍了！

近日，又一宗27.6亩的住宅用地挂牌出让，在碧桂园旁边！但在去年也遭遇过流拍，此次是第二次挂牌，一起来看看吧。

DDF2021004地块

地块名称：井冈山市红星城区城东农贸市场旁地块
地块编号：DDF2021004地块
地块位置：井冈山市红星城区八面山大道（城东农贸市场旁）
土地面积：18408.58平方米（合约27.6亩）
土地用途：商住用地
出让年限：商业用地40年、居住用地70年
起拍价：5025万元（合约181.98万元/亩）
起拍楼面价：约1516.5元/㎡
容积率(FAR)：FAR≤1.8

△项目红线图

该地块位于井冈山市城东片区，南边有一座井冈山毛泽东红军学校，周边也开发了几个楼盘。

△地块位置

该地块北部区域的67亩地块是2021年10月中旬时碧桂园在井冈山市拿下的第二个项目。

当时碧桂园成交楼面价为1622元/㎡。

该项目规划要求配建1:1.2的车位，商业面积不得效果总建筑面积的30%。另外配建的商业不超过2层。

△项目规划条件

△项目现场照片

这块地将会花落谁家？

来源：吉安地产情报