01、整体成交分析
2020年1月1日至12月31日，吉安市区新房市场共成交新房27590套，相较2019年全年增长32.99%，成交面积2951572㎡，相较去年增长29.17%！
本年成交量最高的月份为7月，成交走势呈波浪形变化，在1月、7月10月以及12月都有一个小高峰；2月由于疫情影响，成交最低，但就全年成交来说涨势明显。
在全年成交中，吉州区新房销量一枝独秀，无论是成交套数还是面积都占据70%以上！青原区成交总套数中占比18%，成交面积占20%；井开区成交套数与面积都占总体的9%。
今年青原区与井开区的成交占比相较于去年下降明显；据2019年全年数据统计，吉安市区总成交套数20746套，总成交面积2285044㎡。吉州区成交占总量的的58%；青原区占29%，井开区占13%；而今年，青原区的占比下降了9%，井开区的占比下降了4%，吉州区成交呈碾压态势！
02、区域成交明细
01、吉州区本年共成交新房20048套，成交面积2110003㎡，在三区中遥遥领先。
吉州区新房市场成交相对比较平稳，除了1月、7月为返乡置业高峰，成交上升明显，12月则是因为多个热门楼盘首开，极大的优惠力度引发抢购热潮。（2月都在“禁足”成交量极低）其他月份的成交则比较平稳。
青原区本年共成交新房5136套，成交面积579298㎡。
10月份成交最高，“银十”比“金九”成色更佳，吉安的新房成交的大涨还是有依赖于返乡置业的人群。青原区目前在售项目不多，且项目区位也不是很好，这也是今年销量占比下降的主要原因。
井开区成交量最少，但相比去年的销售面积有所增长。今年井开区共成交新房2406套，成交面积262271㎡。
井开区新房成交只有8月与10月有明显增长，其他月份成交还是比较平稳的。
今年吉州区新增项目颇多，且都是在位置较好的老城区内，2020年棚改结束，以后老城区内的项目将愈加稀少，高铁新区将会成为现房项目的“主战场”！明年吉安市会有哪些项目成为笋盘呢？
来源：吉安地产情报 | 
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